Casa singola in vendita - 1348 Le Brassus

In esclusiva da BARNES - Ideale per un progetto di B&B o locanda!

Nel cuore di un ambiente tranquillo e verde nella Vallée de Joux, questa ex fabbrica di orologi del XVIII secolo, ristrutturata nel 2004 e nel 2024, coniuga il fascino dell'antico con comfort moderni di alto livello. Con i suoi 415 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 2'272 m², offre un ambiente di vita raro e privilegiato.

L'interno è caratterizzato da materiali pregiati: terracotta, mattoni, pietra di Borgogna, piastrelle e parquet rivestono i pavimenti e rafforzano l'autenticità del luogo. Due soggiorni con camini in pietra, un accogliente salotto e una cucina spaziosa e funzionale offrono ampi spazi abitativi.

Il piano comprende due camere da letto matrimoniali con bagni privati, nonché altre due camere da letto e un bagno. I sottotetti ristrutturati offrono uno spazio versatile, perfetto per un ufficio, una sala giochi o una camera da letto aggiuntiva.

L'esterno è un vero vantaggio. La proprietà si estende su un ampio terreno, con un giardino curato, che include una vasca idromassaggio, protetta da occhi indiscreti, nonché una parte con prati, ideale per gli amanti della natura. L'orientamento ottimale garantisce abbondanza di sole, e la vista libera offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio, la foresta e l'imponente Dent de Vaulion.

Per quanto riguarda le dotazioni, la casa dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio (4 serbatoi da 2'000 L ciascuno) con riscaldamento a pavimento e radiatori, pannelli solari per l'acqua calda e isolamento rinforzato (tetto completo, facciate parziali). Le finestre a triplo vetro con zanzariere ottimizzano il comfort termico e la ventilazione. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme anti-intrusione con sensori di movimento.

Un garage, dieci posti auto e una magnifica cantina completano idealmente l'offerta di questa proprietà unica, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e carattere.