Maison à vendre - 1348 Le Brassus

Exclusif chez BARNES - Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'auberge !

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant dans le Val de Joux, cette ancienne fabrique d'horlogerie du XVIIIe siècle, rénovée en 2004 et 2024, allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Avec ses 415 m² habitables et un grand terrain de 2'272 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

L'intérieur se caractérise par des matériaux nobles : terre cuite, brique, pierre de Bourgogne, carrelage et parquet recouvrent les sols et renforcent l'authenticité des lieux. Deux salons avec cheminées en pierre, un séjour confortable et une cuisine spacieuse et fonctionnelle offrent de beaux espaces de vie.

L'étage comprend deux chambres parentales avec salles de bain privatives ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

L'extérieur est un véritable atout. La propriété s'étend sur une grande parcelle, avec un jardin entretenu, incluant un jacuzzi à l'abri des regards indiscrets, ainsi qu'une partie avec des espaces verts, idéale pour les amoureux de la nature. L'exposition optimale garantit un ensoleillement généreux, et la vue dégagée offre un panorama époustouflant sur le paysage, la forêt et l'impressionnante Dent de Vaulion.

Côté équipement, la maison dispose d'un chauffage au fioul (4 cuves de 2'000 L chacune) avec chauffage au sol et radiateurs, des panneaux solaires pour l'eau chaude et une isolation renforcée (toiture complète, façades partielles). Les fenêtres triple vitrage avec moustiquaires optimisent le confort thermique et la ventilation. La sécurité est assurée par un système d'alarme anti-intrusion avec détecteurs de mouvement.

Un garage, dix places de parking ainsi qu'une magnifique cave à vin viennent idéalement compléter les atouts de ce bien unique, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du caractère.