Azienda agricola in vendita - 1343 Les Charbonnières

Scopri questa affascinante fattoria parzialmente ristrutturata, che offre un grande potenziale di sviluppo. Questa proprietà include un appartamento separato di 2,5 stanze con ingresso privato, ideale per affitti o uso familiare.

Con una vista sulla campagna, uno scorcio sul lago e un bel giardino, questa fattoria viene venduta nello stato attuale e richiede lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Con la possibilità di creare diverse stanze aggiuntive, rappresenta un'opportunità rara per trasformarla in uno spazio abitativo più spazioso e piacevole.

Un luogo ricco di storia, pronto ad accogliere le tue idee e diventare uno spazio abitativo unico.

Distribuzione

Parte principale al 1° piano di circa 140 m2 su 2 livelli:

• Cucina aperta su una sala da pranzo
• Soggiorno con stufa + un ufficio con porte in vetro
• Due camere da letto (una delle quali in soffitta)
• Un moderno bagno con doccia + WC
• Una camera da letto separata (accesso individuale passando attraverso il garage)

Appartamento indipendente al piano terra di circa 90 m2 (2,5 stanze) con giardino:

• Ingresso esterno indipendente (lato giardino)
• Cucina abitabile attrezzata (piani cottura a gas)
• Piccolo bagno con doccia + WC
• Ampio soggiorno con stufa
• Una grande camera da letto al piano superiore
  

Potenziale aggiuntivo

• Garage e annessi al piano terra sud di circa 100 m2, tra cui laboratorio con banco da lavoro, ufficio e ex latteria
• Stalle, edificio rurale dismesso al piano terra ovest di circa 126 m2
• Fienile, fienile dismesso di circa 224 m2
• Soffitta

L'edificio può essere trasformato nel suo volume attuale mantenendo il suo fascino tipico di abitazione di villaggio. L'intero edificio può essere destinato a residenza, nessun Cus nello stato attuale. Questa proprietà è ideale per un nuovo progetto di vita familiare.

Prezzo di vendita: 1'250'000.- (da discutere)

Due posti auto esterni e un vecchio garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.

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Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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