Casa singola in vendita - 1343 Les Charbonnières

Fattoria parzialmente ristrutturata con grande potenziale
Scopri questa affascinante fattoria parzialmente ristrutturata, che offre un grande potenziale di sviluppo. Questa proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, ideale per affitti o uso familiare.

Con una vista sulla campagna, una vista sul lago e un bel giardino, questa fattoria viene venduta nello stato attuale e richiede lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Con la possibilità di creare diversi locali aggiuntivi, rappresenta un'opportunità rara per farne uno spazio abitativo più spazioso e piacevole.

Un luogo ricco di storia, pronto ad accogliere le tue idee e diventare uno spazio abitativo unico.



Distribuzione

Parte principale al 1° piano ca. 140 m2 su 2 livelli :

- Cucina aperta su una sala da pranzo
- Soggiorno con stufa + un ufficio con porte in vetro
- Due camere da letto (una delle quali sotto il tetto)
- Un bagno moderno + WC
- Una camera da letto separata (accesso individuale passando per il garage)

Appartamento indipendente al piano terra ca. 90 m2 (2,5 locali) con giardino :

- Ingresso esterno indipendente (lato giardino)
- Cucina abitabile attrezzata (piano cottura a gas)
- Piccolo bagno + WC
- Ampio soggiorno con stufa
- Una grande camera da letto al piano superiore


Potenziale aggiuntivo

- Garage e annessi al piano terra sud ca. 100 m2, tra cui laboratorio con banco da lavoro, ufficio e ex latteria
- Stalle, edificio rurale dismesso al piano terra ovest ca. 126 m2
- Fienile, fienile dismesso ca. 224 m2
- Soffitta

L'edificio può essere trasformato nel suo volume attuale mantenendo il suo fascino tipico di abitazione rurale. L'intero edificio può essere destinato a residenza, nessun Cus nello stato attuale. Questa proprietà è ideale per un nuovo progetto di vita familiare.



Prezzo di vendita: 1'250'000.- (da discutere)

Due posti auto esterni e un vecchio garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.



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Christina Giotto

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