Casa singola in vendita - 1305 Penthalaz

Immersa in un contesto verde, godendo di un ambiente tranquillo e rurale, questa proprietà si trova all'interno di un affascinante villaggio a soli 15 minuti dalle dinamiche città di Losanna e Morges e da tutti i servizi. Costruita su un bel terreno di 882m2, perfettamente orientato a sud-ovest, la casa beneficia di una luminosità ottimale, di fascino, di volumi generosi e propone due alloggi distinti ben arredati. Si distribuisce su tre piani e quasi 230m2 come segue: Il piano terra superiore comprende un alloggio di 138m2 che offre un'accogliente entrata con WC per gli ospiti, un luminoso soggiorno di 44 m2 con camino e accesso agli spazi esterni, una cucina abitabile completamente attrezzata che si affaccia direttamente sulla terrazza, un corridoio di distribuzione dotato di armadi a muro, due belle camere da letto di cui una con una mezza mansarda ideale per allestire uno studio, e un bagno completo (vasca, doccia, WC, lavabo doppio, colonna di lavaggio). Il piano offre un alloggio di 72m2 con un'entrata, un accogliente soggiorno con una zona soggiorno/pranzo dotata di una stufa e una cucina completamente attrezzata che si affaccia su un piacevole balcone, due camere da letto luminose, di cui una con accesso al balcone, e un bagno (vasca, WC, lavabo e colonna di lavaggio). Al piano inferiore, un garage che può ospitare 2 auto, uno spazio di 20m2, ideale per essere utilizzato come laboratorio, sala ricreativa o per lo stoccaggio, un bagno (doccia, WC), uno spazio scavato ospita una caldaia a gas, due scaldabagni con una capacità di 155l ciascuno, oltre a una grande cantina per il vino, e due cantine offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi. All'esterno, un giardino ben curato di quasi 705m2 invita al relax, mentre due terrazze di 30m2 e 40m2 offrono spazi piacevoli per i pasti e i momenti di condivisione. Posti auto esterni completano i vantaggi di questa proprietà. Sebbene la casa si trovi in ottimo stato di manutenzione generale, sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione e rinfrescamento per darle una nuova vita. Questa confortevole proprietà unisce armoniosamente tranquillità rurale e prossimità urbana.