Casa singola in vendita - 1304 Cossonay-Ville

RARE SUL MERCATO - Ideale per unire abitazione e/o investimento.

Immersa in un verdeggiante contesto, godendo di un ambiente tranquillo e rurale, questa proprietà si trova all'interno di un affascinante villaggio a soli 3 minuti dal centro di Cossonay e a soli 15 minuti dalle dinamiche città di Losanna e Morges e da tutti i servizi.

Costruita su un bel terreno di 882m2, perfettamente orientata a sud-ovest, la casa beneficia di una luminosità ottimale, di fascino, di volumi generosi e propone due alloggi distinti ben arredati.

Si distribuisce su tre piani e quasi 230m2 come segue:

Il piano terra superiore comprende un alloggio di 138m2 che offre



* un'accogliente entrata con WC per gli ospiti * un luminoso soggiorno di 44 m2 con camino e accesso agli spazi esterni * una cucina abitabile completamente attrezzata che si affaccia direttamente sulla terrazza * un corridoio di distribuzione dotato di armadi a muro * due belle camere da letto, di cui una con un soppalco ideale per allestire uno studio * un bagno completo (vasca, doccia, WC, lavabo doppio, colonna di lavaggio)

Il piano superiore propone un alloggio di 72m2 con



* un'entrata * un accogliente soggiorno con una zona soggiorno/pranzo dotata di una stufa e una cucina completamente attrezzata che si affaccia su un piacevole balcone * due camere da letto luminose, di cui una con accesso al balcone * un bagno (vasca, WC, lavabo e colonna di lavaggio)

Al piano inferiore



* un garage che può ospitare 2 auto * uno spazio di 20m2, ideale per essere utilizzato come laboratorio, sala ricreativa o per stoccaggio * un bagno (doccia, WC) * uno spazio scavato ospita una centrale termica a gas, due scaldabagni con una capacità di 155l ciascuno, oltre a una grande cantina per il vino * due cantine offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi

All'esterno, un giardino ben curato di quasi 705m2 invita al relax, mentre due terrazze di 30m2 e 40m2 offrono spazi piacevoli per pasti e momenti di condivisione.

Posti auto esterni completano i vantaggi di questa proprietà.

Sebbene la casa si trovi in ottimo stato di manutenzione generale, sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione e rinfrescamento per darle una nuova vita.

Questa confortevole proprietà unisce armoniosamente tranquillità rurale e prossimità urbana.