Einfamilienhaus zu verkaufen - 1305 Penthalaz

Eingebettet in eine grüne Umgebung, die eine friedliche und ländliche Atmosphäre genießt, befindet sich diese Immobilie in einem charmanten Dorf, das nur 15 Minuten von den dynamischen Städten Lausanne und Morges sowie allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Auf einem schönen Grundstück von 882m2, perfekt nach Südwesten ausgerichtet, profitiert das Haus von optimalem Licht, Charme, großzügigen Volumen und bietet zwei gut ausgestattete, separate Wohnräume. Es verteilt sich über drei Etagen und fast 230m2 wie folgt: Das Obergeschoss umfasst eine 138m2 große Wohnung mit einem einladenden Eingang mit Gäste-WC, einem hellen Wohnzimmer von 44 m2 mit Kamin und Zugang nach draußen, einer voll ausgestatteten Wohnküche, die direkt zur Terrasse führt, einem Verteilungshalle mit Einbauschränken, zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines mit einer idealen Mezzanine für ein Büro ausgestattet ist, und einem kompletten Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschsäule). Die Etage bietet eine 72m2 große Wohnung mit einem Eingang, einem gemütlichen Wohnraum mit einem Wohn-/Essbereich, der einen Ofen genießt, und einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem angenehmen Balkon führt, zwei hellen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken und Waschsäule). Im Untergeschoss gibt es eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet, einen 20m2 großen Raum, der ideal als Werkstatt, Freizeitraum oder zur Lagerung genutzt werden kann, einen Wasserraum (Dusche, WC), einen ausgegrabenen Raum, der eine Gasheizung, zwei Wassererhitzer mit einer Kapazität von jeweils 155l sowie einen großen Weinkeller beherbergt, und zwei Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Draußen lädt ein schön angelegter Garten von fast 705m2 zur Entspannung ein, während zwei Terrassen von 30m2 und 40m2 schöne Plätze für Mahlzeiten und gemeinsame Momente bieten. Außenparkplätze runden die Vorteile dieser Immobilie ab. Obwohl das Haus in einem sehr guten allgemeinen Wartungszustand ist, sind einige Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten erforderlich, um ihm neues Leben einzuhauchen. Diese komfortable Immobilie vereint harmonisch ländliche Ruhe und städtische Nähe.