Casa singola in vendita - 1304 Cossonay-Ville

INFORMAZIONI COMPLETE SU RICHIESTA

Informazioni chiave:

• 5.5 stanze distribuite su 6 livelli
• 4 stanze luminose e spaziose
• 2 bagni (possibilità di un 3°)
• Superficie abitabile: ~244 m²
• Superficie utile: ~264 m²
• Superficie del terreno: ~75 m²
• Anno di costruzione: 1932
• Ristrutturazioni importanti: sostituzione dei vetri, modernizzazione della cucina nel 2009, caldaia ristrutturata nel 2022, isolamento del galetas nel 2023 e fibra ottica nel 2025
• *Prezzo di vendita: CHF 1'150'000 . -

Una casa di villaggio caratteristica nel cuore di Cossonay

Situata nel centro storico di Cossonay, questa affascinante casa di villaggio offre un ambiente abitativo unico. In precedenza divisa in tre appartamenti, è stata trasformata in un'abitazione spaziosa di 5.5 stanze, ideale per una famiglia in cerca di autenticità e comfort.

Grande potenziale da svelare!

Sono necessari lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno i suoi punti di forza:

Per le famiglie:

• Modernizzazione degli impianti sanitari
• Rinfrescamento delle finiture interne
• Possibilità di convertire il sottotetto e il laboratorio in un garage

Per gli investitori:

• Potenziale per creare fino a 3 abitazioni separate (contatori elettrici già separati)

**Un interno con molteplici possibilità
**Distribuita su 6 livelli, la casa offre spazi vari e adattabili:

• Seminterrato: ampio spazio ideale per cantine o stoccaggio
• Piano terra: laboratorio luminoso di circa 50 m², che offre opzioni per la conversione in uno spazio di lavoro, studio o garage
• 1° piano: spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio o studio con bagno adiacente e cucina da riconfigurare
• 2° piano: bella zona giorno luminosa con cucina a vista, sala da pranzo, balcone, bagno con doccia e WC e stanza aggiuntiva
• 3° piano: due camere da letto, un ufficio e un bagno aperto
• Sottotetto: spazio isolato di circa 20 m², che può essere convertito in base alle proprie esigenze

Una posizione privilegiata

Situata in una zona tranquilla, questa casa beneficia di un accesso immediato a tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, piscina, cinema e trasporti pubblici. Goditi la vita dinamica del villaggio di Cossonay rimanendo vicino alle strade principali.

Cossonay offre un ambiente abitativo pratico con i suoi supermercati, negozi locali, servizi sanitari e istituzioni educative per tutte le età, il tutto a pochi passi dalla casa.

Un progetto ideale per famiglie e investitori

Che tu stia cercando una residenza principale o un progetto di riqualificazione, questa casa offre un grande potenziale. I lavori di ristrutturazione consentiranno di sfruttare appieno i suoi punti di forza.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa caratteristica nel cuore di Cossonay.