Villa in vendita - 1302 Vufflens-la-Ville

Sì, esiste una villa con tutti i vantaggi! M Home l'ha scoperta!

Una villa indipendente perfettamente mantenuta, in un luogo tranquillo alla fine di una strada senza uscita, ultra luminosa, con spazi e volumi che consentono ai residenti di interagire tra loro, personalizzabile in base ai bisogni di intimità di ciascuno, un giardino con atmosfera mediterranea ben progettato e dotato di una piscina riscaldata con acqua salata, dalla quale puoi beneficiare di assoluta intimità con i vicini, vicino ai servizi e come bonus! Un annesso per un ufficio professionale, studio o reddito da locazione.


Superfici
* Superficie abitabile di circa 180 m² | Superficie utile di circa 215 m²
* Terreno di circa 1'204 m²

Distribuzione
* Piano terra: ingresso con armadi, bagno per gli ospiti,
* Mezzanino sopra 1: cucina attrezzata con accesso alla terrazza/giardino, doppio soggiorno con camino e accesso alla terrazza/giardino
* Mezzanino sopra 2: camera matrimoniale con bagno/WC, due camere da letto, bagno/WC
* Seminterrato: studio con doccia/WC (per ospiti/adolescenti/ufficio) + accesso diretto indipendente al giardino, lavanderia, locale tecnico, cantina
* Parcheggio: doppio garage con porte motorizzate + posti auto esterni

Comfort & Tecnologia
* Triplo vetro, aria condizionata reversibile del 2021
* Riscaldamento a gas del 2019, caldaia del 2023
* Allarme
* Illuminazione LED automatizzata

Aree esterne
* Giardino paesaggistico ben curato con atmosfera meridionale, terrazza conviviale
* Piscina a acqua salata 8,0 × 3,8 m, riscaldata con pompa di calore
* Nessun vis-à-vis

Posizione
A pochi passi dalla scuola, dall'asilo e dai mezzi pubblici (stazione ferroviaria CFF nelle vicinanze, collegamenti rapidi per Losanna, Morges a 15 minuti in auto)
* Zona residenziale piacevole, pratica per la vita familiare
* Assoluta tranquillità

Punti importanti da notare!

* Ambienti ultra luminosi e mezzanini per diverse atmosfere
* Camera matrimoniale, 2 camere + studio nel seminterrato
* Annesso: studio, ufficio o progetto professionale
* Molti spazi di stoccaggio
* Piscina a acqua salata riscaldata, aria condizionata reversibile, triplo vetro, riscaldamento a gas 2019, caldaia 2023. Scuola/asilo/stazione ferroviaria a portata di mano, Losanna e Morges a portata di mano.
* Tranquillità & nessun vis-à-vis.


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Documentazione completa e visite su richiesta.