Casa singola in vendita - 1895 Vionnaz, Rue Du Château 13

Ideale per la vita familiare, questa casa ben mantenuta offre grandi volumi, stanze luminose e finiture curate con materiali nobili (pietra, travi antiche, legno massello). Il giardino esposto a sud e la grande terrazza costituiscono uno spazio sicuro e conviviale per i bambini e i momenti all'aperto. La presenza di un carnotzet e di spazi di stoccaggio generosi rende la casa particolarmente funzionale nella vita quotidiana.

Punti salienti per le famiglie
- Posizione centrale: accesso immediato alle scuole (600m - 7 minuti a piedi), ai negozi e ai trasporti locali - strutture per i viaggi scolastici e le attività extrascolastiche.
- Layout: 7 stanze che offrono diverse camere da letto e spazi modulari (camera per bambini, ufficio, sala giochi) e carnotzet per riunioni di famiglia, feste e compleanni
- Esterni: giardino esposto a sud, terrazza e balconi - spazio esterno privato ideale per giochi e relax.
- Comfort: 2 bagni e 2 WC per gli ospiti per maggiore comodità al mattino.
- Parcheggio: grande garage e 4 posti auto all'aperto - indispensabile per la famiglia e gli amici

Molto pratico, Vionnaz beneficia di una posizione strategica al confine del cantone del Vallese, con collegamenti rapidi verso i centri vodiani e le principali arterie regionali. In questo modo puoi godere di un ambiente di villaggio tranquillo pur mantenendo un facile accesso ai servizi e ai principali centri di attività.
Questa proprietà rappresenta una reale opportunità per gli acquirenti in cerca di una casa familiare che offre un comfort superiore e una posizione privilegiata tra Vallese e Vaud.

In breve:
Superficie abitabile: 223 m2
Superficie totale: 381 m2
7 stanze (4 camere) + carnotzet + lavanderia + cantina
2 bagni + 2 WC per gli ospiti
2 piani + soffitta + piano inferiore
Giardino esposto a sud con grande terrazza, balconi al piano superiore
Grande garage + 4 posti auto all'aperto

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