Einfamilienhaus zu verkaufen - 1895 Vionnaz, Rue Du Château 13

Ideal für das Familienleben bietet dieses gut gepflegte Haus große Volumen, helle Räume und sorgfältige Ausführungen mit edlen Materialien (Stein, alte Balken, Massivholz). Der nach Süden ausgerichtete Garten und die große Terrasse bieten einen sicheren und freundlichen Raum für Kinder und Momente im Freien. Die Anwesenheit eines Carnotzet und großzügiger Stauraum macht das Haus besonders funktional im Alltag.

Höhepunkte für Familien
- Zentrale Lage: unmittelbarer Zugang zu Schulen (600m - 7 Minuten zu Fuß), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln - Einrichtungen für Schulfahrten und außerschulische Aktivitäten.
- Layout: 7 Zimmer mit mehreren Schlafzimmern und modularen Räumen (Kinderzimmer, Büro, Spielzimmer) und Carnotzet für Familientreffen, Partys und Geburtstagsfeiern
- Außenbereiche: nach Süden ausgerichteter Garten, Terrasse und Balkone - idealer privater Außenbereich für Spiel und Entspannung.
- Komfort: 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs für mehr Bequemlichkeit am Morgen.
- Parken: große Garage und 4 Außenstellplätze - unerlässlich für Familie und Freunde

Sehr praktisch, Vionnaz profitiert von einer strategischen Lage an der Grenze des Kantons Wallis, mit schnellen Verbindungen zu den Waadtländer Zentren und den wichtigsten regionalen Verkehrsachsen. So genießen Sie eine ruhige Dorflage und haben dennoch einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und den wichtigsten Aktivitätszentren.
Diese Immobilie stellt eine echte Gelegenheit für Käufer dar, die ein Familienhaus suchen, das über überlegenen Komfort und eine privilegierte Lage zwischen Wallis und Waadt verfügt.

Kurz gesagt:
Wohnfläche: 223 m2
Gesamtfläche: 381 m2
7 Zimmer (4 Schlafzimmer) + Carnotzet + Waschküche + Weinkeller
2 Badezimmer + 2 Gäste-WCs
2 Etagen + Dachboden + Untergeschoss
Nach Süden ausgerichteter Garten mit großer Terrasse, Balkone im Obergeschoss
Große Garage + 4 Außenstellplätze

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