Casa singola in vendita - 6319 Allenwinden, Feldbergstrasse 13

Questa affascinante casa bifamiliare di 5,5 stanze si trova in una posizione tranquilla e soleggiata in Feldbergstrasse 13 ad Allenwinden, un quartiere del comune fiscalmente vantaggioso di Baar nel cantone di Zugo. La proprietà è stata costruita nel 1966 e offre una superficie abitabile di 138 m² e un terreno di 581 m² e colpisce per la sua solida costruzione, il suo ampio giardino e una disposizione delle stanze ben pensata con molto potenziale.

Il piano terra accoglie i residenti con un pratico ingresso. Una spaziosa camera con una piccola cucina integrata è ideale come area ospiti, hobby o ufficio. Un bagno con doccia, così come due ampie cantine, una sala tecnica e di lavanderia e un garage completano lo spazio a questo piano.

Il piano superiore ospita tre camere accoglienti che possono essere utilizzate in vari modi. L'area soggiorno e pranzo è generosamente progettata ed è elegantemente completata da una stufa in maiolica. La cucina separata è arredata in modo funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. Il bagno a questo piano è dotato di vasca da bagno. Inoltre, è disponibile una soffitta che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

L'area esterna colpisce per un giardino spazioso e ben curato con molta privacy, una veranda e un'area salotto - perfetta per ore di relax nel verde. Il cortile offre ulteriori possibilità di parcheggio.

La posizione ad Allenwinden offre condizioni ideali per famiglie e per chi cerca tranquillità, che desiderano vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo beneficiare della vicinanza a Zugo, Lucerna e Zurigo. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Questa proprietà offre molto spazio per opzioni di design individuali ed è ideale per famiglie, coppie con bisogno di spazio o investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo.


PROGRAMMA DELLE STANZE
Piano terra
Ingresso/corridoio 19,2 m²
Stanza 1 18,6 m²
Sala tecnica/lavanderia 4,7 m²
Bagno 3,0 m²
Cantina 1 6,0 m²
Cantina 2 8,0 m²
Garage 18,1 m²

1° piano
Soggiorno/pranzo 31,7 m²
Cucina 6,2 m²
Stanza 2 10,9 m²
Stanza 3 15,6 m²
Stanza 4 10,6 m²
Bagno 3,6 m²
Corridoio 5,7 m²
Veranda 9,4 m²

Superficie abitabile totale 137,9 m²
Superficie del terreno 581 m²

PREZZO
Prezzo indicativo CHF 2'433'000.--

Caparra: 5% del prezzo d'acquisto

RICHIESTE
Roger Möschler, Proprietario/CEO
REMAX Immobili al Lago di Zurigo
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch