Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

E SE VENISSI A VIVERE A LUTRY?!

A 40 minuti da Chambésy!

Sulle alture di Lutry, in assoluta tranquillità, un'occasione rara da non perdere.

La documentazione per questa proprietà verrà inviata solo a coloro che hanno debitamente compilato tutte le loro informazioni di contatto nel modulo di richiesta.** Grazie per la comprensione!

Lutry è un comune all'estrema est dell'agglomerato di Losanna. Si trova nel Lavaux, regione classificata dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità. Il comune conta quasi 11.000 abitanti e si distingue per le sue vigne, il suo clima temperato, la sua dolcezza di vita, il suo aspetto di città-villaggio, la sua posizione sul lago e la sua spiaggia adatta alle famiglie.

Scuole, asili nido e negozi sono nelle vicinanze. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, è un borgo particolarmente ben collegato a Losanna con treno e autobus TL. È anche collegato al resto del cantone e all'aeroporto di Ginevra. L'aliquota fiscale è tra le più basse del cantone. L'offerta culturale è particolarmente ricca, grazie ai diversi eventi culturali e anche grazie all'offerta culturale dei comuni vicini come Pully e Losanna.

Si tratta di una villa con due appartamenti. In questo fascicolo vi proponiamo l'appartamento principale, composto da 6,5 locali, anche se avete la possibilità di acquistare anche il secondo, che è di 5,5 locali.

Questa villa di 2 appartamenti è costruita in una posizione dominante sulle alture del borgo di Lutry. Offre una vista mozzafiato a 210 gradi. Uno spettacolo della natura che si estende dal Lavaux a est e fino a Losanna a ovest, passando per una vista sul borgo di Lutry, il lago, con il panorama alpino sullo sfondo. L'edificio è costruito su un lotto di 1734 m².

Solo gli abitanti dell'appartamento principale di 6,5 locali hanno il diritto di godere del giardino, della piscina e degli spazi esterni.

Possibilità di acquistare il secondo appartamento di 5,5 locali. Avrete così una proprietà di 12 locali.

Appartamento principale: 6,5 locali su 2 livelli

Superficie abitabile: 260 m² Piano terra superiore 150 m² / Piano terra inferiore 60 m²

Superficie utile: 200 m²

Bagni: 3

Doppio vetro

1 piscina: 10 m x 5 m / pompa di calore

1 garage per 2 auto, 1 garage per 3 auto

Rivestimento del pavimento: Granito / Parquet

Sistema di riscaldamento: A gasolio

Capacità della cisterna: 30.000 l

Volume totale: 2304 m³

Costruzione: 1964. Regolarmente rinnovato

Lotti: 1734 m²

Vendita agli stranieri autorizzata

Caratteristica speciale: Possibilità di acquistare un secondo appartamento di 5,5 locali nella stessa villa.