Casa bifamiliare in vendita - 1291 Commugny

Immersa in un verdeggiante contesto nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Commugny, questa elegante villa a schiera ti invita a gustare un'arte di vivere rara, tra serenità e comfort familiare. La sua posizione privilegiata, in prossimità immediata di scuole, negozi e mezzi pubblici, coniuga assoluta tranquillità e comodità quotidiane.

All'ingresso, un ampio atrio ti accoglie e apre la prospettiva su spazi generosi. Il soggiorno, inondato di luce grazie a grandi vetrate, si estende per quasi 40 m². Un camino accogliente scandisce la stanza e prolunga l'atmosfera conviviale fino alla terrazza e al giardino, un vero rifugio di pace esposto a sud-ovest. La cucina semi-aperta, completamente ristrutturata nel 2022, unisce modernità e praticità, creando uno spazio ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici.

Al piano superiore, la zona notte rivela quattro camere confortevoli che vanno da 14 a 17 m² circa, di cui due si affacciano su un balcone, perfetto per godere dei primi raggi di sole. Due bagni - uno con vasca e WC, l'altro con doccia - completano questo livello con eleganza e funzionalità.

Il seminterrato, arredato, ospita un grande locale polivalente riscaldato di oltre 30 m², un bagno adiacente con WC, una lavanderia, due cantine e un ripostiglio PC. Uno spazio polivalente che si adatta alle tue esigenze: palestra, home cinema, camera per gli ospiti o spazio creativo.

Costruita nel 1989 e regolarmente ristrutturata, la villa ha beneficiato di miglioramenti notevoli nel corso degli anni, tra cui la sostituzione completa dei vetri, una nuova cucina e molteplici finiture curate. Il riscaldamento centralizzato a pavimento consente una transizione agevole verso una pompa di calore, per un comfort energetico aumentato.

All'esterno, il terreno di circa 780 m² offre un giardino intimo e alberato, completamente recintato per preservare la tranquillità del luogo. La terrazza soleggiata invita al relax, mentre il garage adiacente e i posti auto completano perfettamente il tutto.

Questa villa coniuga luce, spazio e tranquillità in un contesto preservato, offrendo un equilibrio ideale tra vita familiare e dolcezza di vivere. Un'opportunità rara sul mercato di Commugny. Non aspettare e contattami per una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17