Casa a schiera in vendita - 1290 Versoix

Villa angolare spaziosa con 5 camere da letto, a pochi passi dalla fermata dell'autobus
Nuovo ed esclusivo presso l'agenzia immobiliare Nicole e Catherine MICHEL:

Bella villa angolare con 5 camere da letto situata nel centro del villaggio di Chavannes-des-Bois, alle porte del cantone di Ginevra.

La sua posizione è ideale, vicino al centro Manor, all'ingresso dell'autostrada e a solo pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus che porta alla stazione di Coppet o alla stazione di Versoix.
Versoix e i suoi servizi si trovano a 10 minuti di auto e l'aeroporto di Ginevra è a 8 km.

Costruita nel 2010, dispone di 5 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno di 60 m2 con cucina a vista, un piccolo giardino paesaggistico privato per godere delle belle giornate, oltre a un seminterrato completamente arredato con una stanza aggiuntiva di 17 m2 e un bagno/lavanderia su misura con una bella altezza del soffitto.

Tutto è stato ben pensato per offrire il massimo comfort e spazio. La villa è organizzata su 4 livelli, con 220 m² di superficie abitabile e 297 m² di superficie utile, offrendo volumi belli e servizi di qualità.






Questa proprietà comprende un box doppio chiuso, sicuro e accessibile direttamente dalla casa. Una prima porta automatica conduce al garage sotterraneo, seguita da un secondo ingresso privato. 1 posto auto all'aperto completa il tutto.

Il riscaldamento funziona a pellet (caldaia nuova, risalente al 2024) con distribuzione a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Si tratta di una proprietà ricercata sul mercato, da visitare senza indugi! Ideale per una grande famiglia.

Distribuzione:

PIANO TERRA
Grande ingresso
Soggiorno/Sala da pranzo di 49 m2 con stufa
Cucina completamente attrezzata con frigorifero americano

PRIMO PIANO
Hall di distribuzione
Camera 1/Master di 20 m2 con cabina armadio, bagno en suite e accesso a una terrazza di 12 m2
Camera 2 di 12,4 m2 con armadio su misura
Camera 3 di 12,4 m2 con armadio su misura
Bagno

SOTTOTETTO
Camera 4 di 33 m2 con velux e finestra a capanna
Camera 5 di 31 m2 con velux

SEMINTERRATO
Hall di distribuzione
Sala giochi/sport di 17 m2
Bagno/WC Lavanderia su misura
Garage doppio chiuso di 37 m2 con accesso diretto alla casa
Locale tecnico
Cantina indipendente climatizzata
Cantina aggiuntiva indipendente

ESTERNO
Incantevole giardino paesaggistico con irrigazione automatica
Terrazza con podio illuminato
1 posto auto all'aperto davanti alla villa