Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1290 Versoix

Geräumige Eckvilla mit 5 Schlafzimmern, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt
Neu und exklusiv bei Nicole und Catherine MICHEL Immobilienagentur:

Hübsche Eckvilla mit 5 Schlafzimmern im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, an den Toren des Kantons Genf gelegen.

Ihre Lage ist ideal, in der Nähe des Manor-Zentrums, des Autobahnzugangs und nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, die zum Bahnhof Coppet oder zum Bahnhof Versoix führt.
Versoix und seine Annehmlichkeiten sind 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Genf ist 8 km entfernt.

2010 erbaut, verfügt sie über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer von 60 m2 mit offener Küche, einen kleinen privaten Landschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen, sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen Raum von 17 m2 und einem maßgeschneiderten Dusch-/Waschraum sowie einer schönen Deckenhöhe.

Alles wurde gut durchdacht, um maximalen Komfort und Raum zu bieten. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, mit 220 m² Wohnfläche und 297 m² Nutzfläche, die schöne Volumen und hochwertige Dienstleistungen bietet.






Diese Immobilie umfasst eine doppelte geschlossene Box, die gesichert und direkt vom Haus aus zugänglich ist. Eine erste automatische Tür führt zur Tiefgarage, gefolgt von einem zweiten privaten Eingang. 1 Außenstellplatz vervollständigt das Ganze.

Die Heizung funktioniert mit Pellets (neue Heizung, Baujahr 2024) mit Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Dies ist eine gefragte Immobilie auf dem Markt, die ohne Verzögerung besichtigt werden sollte! Ideal für eine große Familie.

Verteilung:

ERDGESCHOSS
Großer Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer von 49 m2 mit Ofen
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank

OBERGESCHOSS
Verteilungshalle
Schlafzimmer 1/Master von 20 m2 mit Ankleidezimmer, Badezimmer en suite und Zugang zur Terrasse von 12 m2
Schlafzimmer 2 von 12,4 m2 mit maßgeschneidertem Kleiderschrank
Schlafzimmer 3 von 12,4 m2 mit maßgeschneidertem Kleiderschrank
Duschraum

DACHGESCHOSS
Schlafzimmer 4 von 33 m2 mit Dachfenster und Giebel-Fenster
Schlafzimmer 5 von 31 m2 mit Dachfenster

KELLER
Verteilungshalle
Spiel-/Sportzimmer von 17 m2
Dusch/WC Maßgeschneiderter Waschraum
Geschlossener Doppelgarage von 37 m2 mit direktem Zugang zum Haus
Technikraum
Unabhängiger klimatisierter Weinkeller
Zusätzlicher unabhängiger Keller

AUSSENBEREICH
Charmanter Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung
Terrasse mit beleuchtetem Podium
1 Außenstellplatz vor der Villa