Casa singola in vendita - 1287 Laconnex

Situata in un affascinante villaggio tradizionale della campagna di Ginevra, questa magnifica proprietà, completamente ristrutturata nel 2008, offre un ambiente abitativo eccezionale per famiglie in cerca di pace, spazio e comfort. Circondata dal verde e protetta da tutte le perturbazioni, la casa colpisce per il suo carattere, i volumi generosi e i materiali di qualità.

Costruita su tre livelli fuori terra con un seminterrato completamente scavato, la proprietà si trova su un terreno completamente recintato e sicuro, in un contesto tranquillo e bucolico.

È composta come segue:

Piano terra

- Ampio ingresso
- Toilette per gli ospiti
- Cucina completamente attrezzata
- Soggiorno con camino in pietra e travi a vista
- Luminoso soggiorno
- Veranda che si apre sul giardino

Pavimentazione: pietra bianca di Gerusalemme

Primo piano

- Corridoio di distribuzione
- Quattro camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno privato/WC
- Un ulteriore bagno/WC
- Toilette separata con lavabo
- Lavanderia con lavello

Pavimentazione: parquet in legno massello

Sottotetto

- Splendida suite padronale con ampia camera da letto, cabina armadio e bagno privato
- Bellissima altezza del soffitto con travi a vista

Pavimentazione: sisal e piastrelle

Seminterrato completamente scavato

- Corridoio con angolo cottura
- Cantina
- Dispensa
- Due stanze riscaldate con finestre, ideali per essere utilizzate come ufficio, camera per gli ospiti o sala giochi
- Area benessere con sauna e doccia adiacente
- Piccola cantina di stoccaggio
- Locale tecnico

Molteplici possibilità di layout, con accesso indipendente all'esterno

Spazi esterni e annessi

- Proprietà completamente recintata e sicura
- Cortile pavimentato protetto da un cancello elettrico
- Sistema di allarme collegato a una società di sicurezza privata
- Illuminazione esterna e sistema di irrigazione automatico
- Garage coperto per due veicoli con deposito in soffitta e laboratorio adiacente
- Parcheggio esterno per un massimo di quattro auto

La proprietà dispone di una piscina esterna di 4 x 10 metri, costruita nel 2007, riscaldata da una pompa di calore e dotata di una copertura di sicurezza automatizzata.

Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com