Einfamilienhaus zu verkaufen - 1287 Laconnex

In einem charmanten, traditionellen Dorf der Genfer Landschaft gelegen, bietet diese prächtige Immobilie, die 2008 vollständig renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien, die Ruhe, Raum und Komfort suchen. Umgeben von Grün und vor allen Störungen geschützt, beeindruckt das Haus mit seinem Charakter, großzügigen Volumen und hochwertigen Materialien.

Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einem vollständig ausgehobenen Keller und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und sicheren Grundstück in einer friedlichen und idyllischen Umgebung.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

- Geräumiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Steinkamin und sichtbaren Balken
- Helle Esszimmer
- Veranda, die zum Garten führt

Bodenbelag: Jerusalem weißer Stein

Erster Stock

- Verteilungsflur
- Vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad/WC
- Ein zusätzliches Bad/WC
- Separates WC mit Waschbecken
- Waschküche mit Spüle

Bodenbelag: Massivholzboden

Dachboden

- Wunderschöne Master-Suite mit geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Schöne Deckenhöhe mit sichtbaren Balken

Bodenbelag: Sisal und Fliesen

Vollständig ausgehobener Keller

- Flur mit Küchenzeile
- Weinkeller
- Speisekammer
- Zwei beheizte Räume mit Fenstern, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer
- Wellnessbereich mit Sauna und angrenzender Dusche
- Kleine Lagerräume
- Technikraum

Mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, mit unabhängigem Zugang nach außen

Außenbereiche und Nebengebäude

- Vollständig eingezäunte und gesicherte Immobilie
- Gepflasterter Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor
- Alarmanlage, die mit einem privaten Sicherheitsunternehmen verbunden ist
- Außenbeleuchtung und automatisches Bewässerungssystem
- Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Dachbodenlagerung und angrenzender Werkstatt
- Außenparkplatz für bis zu vier Autos

Die Immobilie verfügt über einen 4 x 10 Meter großen Außenpool, der 2007 gebaut wurde, von einer Wärmepumpe beheizt und mit einer automatischen Sicherheitsabdeckung ausgestattet ist.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com