Casa singola in vendita - 1286 Soral

In un ambiente rurale e vitivinicolo, questo bellissimo edificio si trova su un terreno di 1'450 m² ed è composto da 3 appartamenti e un locale attualmente affittato, oltre a 2 camere inutilizzate.

Le unità sono composte da:
- Appartamento 1 - piano terra e 1° piano: appartamento duplex di 4 locali di 112 m², terrazza, giardino e 2 posti auto
- Appartamento 2 - piano terra: appartamento di 4 locali di 91 m², terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - 1° piano: appartamento di 4 locali di 91 m², soffitta e giardino
- Locale/magazzino al piano terra: deposito, magazzino e cantina vini
- 2 camere singole al 1° piano

L'intero immobile ha registrato un canone annuo di locazione di CHF 77'352.- fino al 30.10.2024, e ci sono ancora superfici nell'edificio che possono essere ampliate, in particolare i grandi sottotetti, che offrono un potenziale di ottimizzazione degli spazi esistenti o di creazione di nuovi appartamenti.

L'appartamento duplex è vuoto. Può essere riaffittato nello stato attuale oppure ampliato mediante l'ampliamento dei sottotetti e l'unione con le camere. L'ampliamento di queste ultime potrebbe anche consentire la creazione di un ulteriore appartamento indipendente (2,5 locali).

Il magazzino è anche disponibile e può essere utilizzato come garage o come locale aggiuntivo.

Fascicolo completo su richiesta e informazioni a voir coordonnées de contact