Casa singola in vendita - 1286 Soral

In un ambiente di villaggio e viticolo, questo bell'edificio situato su un lotto di 1.450 m² è composto da 3 appartamenti e un locale attualmente affittati, oltre a 2 camere vacanti.

I lotti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano giardino e 1° piano: un duplex di 4 stanze di 112 m² con terrazza, giardino e 2 posti auto
- Appartamento 2 - al piano giardino: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con terrazza, giardino e una cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale / fienile al piano terra: deposito, stoccaggio e cantina per vini
- 2 camere singole al 1° piano

L'intero complesso presentava, fino al 30.10.2024, uno stato locativo di CHF 77.352.- annui, e ci sono ancora superfici adattabili nell'edificio, in particolare le ampie soffitte, che offrono un potenziale di ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi alloggi.

L'appartamento duplex è vacante dal 01.11.2024. Può quindi essere ri-affittato nello stato attuale o ampliato mediante la sistemazione delle soffitte e la fusione con le camere. La sistemazione di queste ultime potrebbe anche consentire la creazione di un'ulteriore unità abitativa indipendente (2,5 stanze).

Il locale deposito sarà anch'esso presto disponibile.

Dossier completo su richiesta.