Maison à vendre - 1286 Soral

Dans un environnement rural et viticole, ce beau bâtiment est situé sur un terrain de 1'450 m² et se compose de 3 appartements et d'une pièce actuellement louée ainsi que de 2 chambres inutilisées.

Les unités se composent de :
- Appartement 1 - rez-de-jardin et 1er étage : appartement duplex de 4 pièces de 112 m², terrasse, jardin et 2 places de parking
- Appartement 2 - rez-de-jardin : appartement de 4 pièces de 91 m², terrasse, jardin et cave
- Appartement 3 - 1er étage : appartement de 4 pièces de 91 m², grenier et jardin
- Pièce/entrepôt au rez-de-chaussée : dépôt, entrepôt et cave à vin
- 2 chambres individuelles au 1er étage

L'ensemble du bien a généré un loyer annuel de CHF 77'352.- jusqu'au 30.10.2024, et il y a encore des surfaces dans le bâtiment qui peuvent être aménagées, notamment les grands greniers, qui offrent un potentiel d'optimisation des espaces existants ou de création de nouveaux logements.

L'appartement en duplex est vide. Il peut être re-loué en l'état ou agrandi grâce à l'aménagement des combles et à la fusion avec les chambres. L'aménagement de ces dernières pourrait également permettre la création d'un logement supplémentaire indépendant (2,5 pièces).

L'espace de stockage est également disponible et peut servir de garage ou de pièce supplémentaire.

Dossier complet sur demande et informations au voir coordonnées de contact