Casa singola in vendita - 1278 La Rippe

Appartamento principale:

Questa bellissima casa unifamiliare con quasi 290 m2 di superficie abitabile offre una vista molto bella sul Giura. È idealmente situata in un ambiente idilliaco, a pochi minuti dal campo da golf di Bonmont e a 10 minuti dal centro di Nyon.

La proprietà, costruita nel 1843, è stata accuratamente ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità. È stata modernizzata dai proprietari attuali, mantenendo però elementi dell'epoca, il che conferisce alla casa un fascino particolare.

Piano terra:

1 soggiorno con camino e 1 sala da pranzo, entrambi con travi a vista. Accesso a una bellissima terrazza e al giardino.

1 cucina moderna completamente attrezzata con vista aperta. 1 ufficio con accesso alla terrazza e al giardino. 1 lavanderia, diversi ripostigli e 1 bagno per gli ospiti.

1° piano: 3 camere da letto di grande dimensione, di cui 1 con camino. 1 bagno con doccia e 1 secondo bagno. Un balcone offre una bella vista sul giardino e sulle montagne circostanti.

2° piano:

1 grande stanza/palestra/ufficio, 1 enorme camera matrimoniale con soffitto alto e travi originali a vista, 1 cabina armadio.

Una bella parete in mattoni decora il grande bagno.

Dettagli tecnici:

Riscaldamento: pompa di calore (al piano terra e al 2° piano)

Superficie abitabile: 288 m2

Superficie del piano: 122 m2

Volume: 1074 m3

Anno di costruzione 1843

Numero di stanze 7,5 stanze

Numero di camere da letto: 5

Numero di bagni: 4

Riscaldamento: pompa di calore

Disponibilità da discutere

ANNESSO:

Annesso, ristrutturato nel 2017 da un vecchio fienile in una bellissima casa:

Entrando dalla porta d'ingresso, al piano terra, scoprirai una stanza affascinante sulla tua destra. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su un giardino con vista mozzafiato sul Giura. A sinistra troverai una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno con WC.

Una scala moderna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte con una piccola cameretta, una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.

Questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo, vicino alla natura e in un quartiere residenziale pacifico. Questa casa promette momenti di tranquillità in un grande giardino con vista mozzafiato sul Giura.

Dettagli tecnici:

Superficie abitabile: 120 m2

Superficie del piano: 95 m2

Superficie del terreno: 1'150 m2

Volume: 523 m2

Numero di stanze: 3,5

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Prezzo totale per entrambe le proprietà: 4'200'000.-

Dettagli della superficie totale del terreno:

La superficie totale del terreno è di circa 2460 m2

Parcheggio: 7 posti auto all'aperto (possibilità di costruire un garage doppio e un carport).