Einfamilienhaus zu verkaufen - 1278 La Rippe

Hauptwohnung:

Dieses wunderschöne individuelle Einfamilienhaus mit fast 290 m2 Wohnfläche bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Jura. Es liegt ideal in einem idyllischen Umfeld, nur wenige Minuten vom Golfplatz Bonmont und 10 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.

Das Anwesen, das 1843 erbaut wurde, wurde sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Es wurde von den aktuellen Eigentümern modernisiert, wobei jedoch Elemente der Epoche erhalten blieben, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht.

Erdgeschoss:

1 Salon mit Kamin und 1 Esszimmer, beide mit sichtbaren Balken. Zugang zu einer sehr schönen Terrasse und dem Garten.

1 moderne, voll ausgestattete Küche mit freier Sicht. 1 Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. 1 Waschküche, mehrere Abstellräume und 1 Gästetoilette.

1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit großer Größe, davon 1 mit Kamin. 1 Badezimmer mit Dusche und 1 zweites Badezimmer. Ein Balkon bietet eine schöne Aussicht auf den Garten und die umliegenden Berge.

2. Obergeschoss:

1 großes Zimmer/Fitnessraum/Büro, 1 enormes Elternschlafzimmer mit hohem Decken und sichtbaren Originalbalken, 1 Ankleidezimmer.

Eine schöne Backsteinwand ziert das große Badezimmer.

Technische Details:

Heizung: Wärmepumpe (im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss)

Wohnfläche: 288 m2

Bodenfläche: 122 m2

Volume: 1074 m3

Baujahr 1843

Anzahl der Räume 7,5 Räume

Anzahl der Schlafzimmer: 5

Anzahl der Badezimmer: 4

Heizung: Wärmepumpe

Verfügbarkeit zu besprechen

NEBENGEBAUDE:

Nebengebäude, 2017 aus einer alten Scheune umgebaut in ein wunderschönes Haus:

Beim Betreten der Eingangstür, im Erdgeschoss, entdecken Sie ein charmantes Zimmer auf Ihrer rechten Seite. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich zu einem Garten mit atemberaubender Aussicht auf den Jura. Links finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit WC.

Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit einem kleinen Kinderzimmer, einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer befindet.

Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Natur und in einem friedlichen Wohngebiet. Dieses Haus verspricht Momente der Ruhe in einem großen Garten mit atemberaubender Aussicht auf den Jura.

Technische Details:

Wohnfläche: 120 m2

Bodenfläche: 95 m2

Grundstücksfläche: 1'150 m2

Volume: 523 m2

Anzahl der Räume: 3,5

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 2

Gesamtpreis für beide Grundstücke: 4'200'000.-

Details der Gesamtgrundstücksfläche:

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 2460 m2

Parkplatz: 7 Außenplätze (Möglichkeit, eine Doppelgarage und einen Carport zu bauen)