Villa in vendita - 1261 Le Vaud

E se finalmente trovassi il luogo che ti ispira ogni mattina? Regalati lo stile di vita che hai sempre sognato con questa sontuosa casa progettata da un architetto, situata nelle tranquille colline di Le Vaud, che offre una vista panoramica sulle Alpi svizzere e sul Monte Bianco.

Ogni dettaglio di questa residenza di 273 m2 utili su tre livelli respira lusso e raffinatezza, dagli spazi abitativi ampi e luminosi alle finiture di alta gamma e alle attrezzature all'avanguardia.

Con un giardino paesaggistico squisito, una terrazza avvolgente e viste mozzafiato da ogni finestra, questa proprietà è molto più di una casa, è un'esperienza di vita incomparabile.

- Piano Terra
Un soggiorno maestoso con un alto soffitto di 5,5 metri, inondato di luce naturale e dotato di un camino moderno a bioetanolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Cucina aperta, il cuore della casa, attrezzata con gli ultimi elettrodomestici e offre uno spazio per la creatività culinaria. Una camera elegante con un armadio su misura, un bel bagno con doccia e una vista mozzafiato sulla terrazza esterna di 85 m² dove ogni alba diventa un dipinto vivente.

- 1° Piano
La suite padronale, un santuario di 60 m² con la propria terrazza privata di 16 m² che offre una vista mozzafiato sulle Alpi e una fuga tranquilla dal trambusto quotidiano. Un lussuoso bagno creato con gusto squisito. Finiture di alta gamma, con magnifiche piastrelle italiane di grande formato, stile onice. È un vero rifugio di relax con una bella vasca da bagno, una splendida doccia a pioggia tropicale, un doppio lavabo di design con il suo mobile sofisticato creato su misura e illuminato da luci LED, oltre al suo enorme specchio. Un ampio spogliatoio con minibar.

- Seminterrato
Uno spazio versatile di 66 m² che offre numerose possibilità di allestimento.
Può facilmente ospitare una terza camera, beneficiando del proprio bagno accogliente con vasca — un vero comfort in più per i tuoi ospiti o la tua famiglia.
A seconda dei tuoi desideri, questo spazio può anche essere trasformato in una sala cinema, palestra o area creativa.
Una lavanderia completamente attrezzata di 12 m² completa questo livello.
Regalati un vero paradiso privato, con un giardino paesaggistico squisito, una spaziosa terrazza per serate sotto le stelle e un casetta da giardino di 12 m2 per i tuoi progetti creativi.

L'irrigazione automatica su tutto il terreno - di una superficie di 1'005 m2 - e un raccoglitore d'acqua di 2000l aggiungono un tocco ecologico al tuo stile di vita lussuoso.

Situata a soli 30 minuti dai vivaci centri città di Losanna e Ginevra, con facile accesso all'autostrada e nelle vicinanze di tutte le comodità essenziali, questa casa offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

Infatti, si trova a 12 minuti dall'autostrada, offrendoti un collegamento rapido al resto della Svizzera e oltre. Circondata da infrastrutture essenziali come scuole, campi da tennis, negozi di alimentari e attività all'aperto per tutta la famiglia.

Finanziamento vantaggioso: approfitta di un mutuo fisso a un tasso eccezionalmente basso dell'1,31% per i prossimi 5 anni, offrendoti una tranquillità finanziaria.

Questo luogo raro aspetta senza dubbio i suoi veri proprietari. Perché non tu?
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco!


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