Villa zu verkaufen - 1261 Le Vaud

Was wäre, wenn Sie endlich den Ort finden, der Sie jeden Morgen inspiriert? Gönnen Sie sich den Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben, mit diesem prächtigen Architektenhaus, das in den friedlichen Hügeln von Le Vaud liegt und einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen und den Mont Blanc bietet.

Jedes Detail dieser 273 m2 großen Residenz auf drei Ebenen strahlt Luxus und Raffinesse aus, von geräumigen und hellen Wohnbereichen bis hin zu hochwertigen Ausstattungen und modernster Technik.

Mit einem exquisiten Landschaftsgarten, einer umlaufenden Terrasse und atemberaubenden Ausblicken von jedem Fenster ist diese Immobilie weit mehr als ein Zuhause; es ist ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

- Erdgeschoss
Ein majestätisches Wohnzimmer mit einer hohen Decke von 5,5 Metern, durchflutet von natürlichem Licht und mit einem modernen Bioethanol-Kamin ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Offene Küche, das Herz des Hauses, ausgestattet mit den neuesten Geräten und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein elegantes Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche und atemberaubendem Blick auf die 85 m² große Außenterrasse, wo jeder Sonnenaufgang zu einem lebendigen Gemälde wird.

- 1. Stock
Die Master-Suite, ein 60 m² großes Refugium mit eigener privater Terrasse von 16 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bietet und einen friedlichen Rückzugsort vom täglichen Trubel darstellt. Ein luxuriöses Badezimmer, das mit exquisitem Geschmack gestaltet wurde. Hochwertige Ausstattungen, mit wunderschönen großformatigen italienischen Fliesen im Onyx-Stil. Es ist ein wahres Entspannungsparadies mit einer schönen Badewanne, einer atemberaubenden Regendusche, einem Designer-Doppelsink mit einem maßgeschneiderten, mit LED beleuchteten, eleganten Möbelstück sowie einem riesigen Spiegel. Ein geräumiges Ankleidezimmer mit Minibar.

- Keller
Ein vielseitiger Raum von 66 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Er kann problemlos ein drittes Schlafzimmer beherbergen, das über ein eigenes gemütliches Badezimmer mit Badewanne verfügt — ein echter zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste oder Ihre Familie.
Je nach Ihren Wünschen kann dieser Raum auch in ein Kino, ein Fitnessstudio oder einen kreativen Freizeitraum umgewandelt werden.
Ein voll ausgestatteter Waschraum von 12 m² vervollständigt diese Ebene.
Gönnen Sie sich ein wahres privates Paradies mit einem exquisiten Landschaftsgarten, einer geräumigen Terrasse für Abende unter den Sternen und einem 12 m² großen Gartenhaus für Ihre kreativen Projekte.

Die automatische Bewässerung auf dem gesamten Grundstück - mit einer Fläche von 1.005 m² - und ein 2000l-Wasserauffangbehälter verleihen Ihrem luxuriösen Lebensstil eine ökologische Note.

Nur 30 Minuten von den pulsierenden Stadtzentren von Lausanne und Genf entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Tatsächlich sind es 12 Minuten von der Autobahn, die Ihnen schnelle Verbindungen in den Rest der Schweiz und darüber hinaus bieten. Umgeben von wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Tennisplätzen, Lebensmittelgeschäften und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Attraktive Finanzierung: Genießen Sie eine feste Hypothek zu einem außergewöhnlich niedrigen Zinssatz von 1,31% für die nächsten 5 Jahre, die Ihnen finanzielle Ruhe gibt.

Dieser seltene Ort wartet zweifellos auf seine wahren Eigentümer. Warum nicht Sie?
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!


VIDEO, LINK: https://app.videas.fr/embed/media/89890802-d0ab-4b22-adf0-03514ca323bf/