Casa singola in vendita - 1260 Nyon

Questa spaziosa proprietà signorile di inizio XX secolo è idealmente situata sulle alture della città di Nyon, in un quartiere tranquillo e verdeggiante, vicino a tutti i servizi.

Costruita su un vasto terreno di oltre 2.800 m2 e idealmente orientata a sud-ovest, questa dimora gode in particolare di un'ottima luminosità naturale, di tranquillità e di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sulla catena del Giura.

Manutenzionata con cura e precisione nel corso degli anni, ha beneficiato di importanti ristrutturazioni tra il 2002 e il 2005.

Offre una disposizione elegante e funzionale e si sviluppa su una superficie generosa come segue:

Al piano terra

- un ingresso accogliente e spazioso con WC ospiti
- un ampio soggiorno adornato da un elegante camino
- una prima cucina completamente attrezzata
- una luminosa sala da pranzo che si apre direttamente su una terrazza coperta
- un secondo spazio soggiorno/pranzo estivo che permette di accedere a una seconda cucina/angolo pizza dotato di forno a legna
- una stanza attualmente utilizzata come sala fitness e uno spazio lavanderia con doccia
- Una centrale termica e un locale cisterna

Al piano superiore

- una calda suite parentale con spogliatoio che gode di una stufa a legna, un angolo cottura, una veranda e un accesso a una piacevole terrazza
- due belle camere da letto
- un bagno con jacuzzi (doccia, WC, lavabo doppio)

Nelle soffitte ristrutturate

- tre camere da letto, una con un bagno (doccia, WC, lavabo)
- un bagno
- uno spazio ripostiglio/spogliatoio

Il seminterrato comprende una cantina, una cantina vini e un'incantevole carnotzet/fumoir per serate conviviali.

All'esterno, il vasto giardino di circa 2.280 m2 magnificamente arredato e alberato, una piscina coperta piastrellata, una jacuzzi, un capanno, un gazebo, così come i numerosi spazi terrazzati, offrono molteplici possibilità di relax e di condivisione all'aria aperta.

Due posti auto coperti, un box auto e un ampio cortile interno protetto da un cancello completano le prestazioni di questo immobile di prestigio.