Casa singola in vendita - 1260 Nyon

Questa spaziosa proprietà di lusso dei primi del '900 è idealmente situata sulle alture della città di Nyon, in un quartiere tranquillo e verdeggiante, vicino a tutti i servizi.

Costruita su un ampio lotto di oltre 2.800 m2 e idealmente esposta a sud-ovest, questa residenza gode di una luminosità naturale ottimale, tranquillità e una bella vista aperta sulla campagna circostante e sulla catena del Giura.

Manutenuta con cura nel corso degli anni, ha subito importanti ristrutturazioni tra il 2002 e il 2005.

Offre una disposizione elegante e funzionale e si distribuisce su una generosa superficie come segue:

Al piano terra

- un'accogliente e spaziosa entrata con WC per gli ospiti
- un ampio soggiorno adornato con un elegante camino
- una prima cucina completamente attrezzata
- una luminosa sala da pranzo che si affaccia direttamente su una terrazza coperta
- un secondo spazio soggiorno/pranzo estivo che consente l'accesso a una seconda cucina/angolo pizza dotato di un forno a legna
- una stanza attualmente utilizzata come palestra e un'area lavanderia con doccia
- una centrale termica e un locale cisterna

Al primo piano

- una calda suite matrimoniale con cabina armadio che gode di una stufa a legna, un angolo cottura, una veranda e accesso a una piacevole terrazza
- due belle camere
- un bagno con jacuzzi (doccia, WC, lavabo doppio)

Nelle soffitte convertite

- tre camere da letto, di cui una con un bagno (doccia, WC, lavabo)
- un bagno
- un'area di stoccaggio/cabina armadio

Il seminterrato comprende una cantina, una cantina per il vino e un affascinante carnotzet/stanza fumatori per serate conviviali.

All'esterno, il vasto giardino di circa 2.280 m2, magnificamente sistemato e piantumato, una piscina coperta, un jacuzzi, un capanno, un padiglione da giardino, così come i vari spazi terrazza, offrono molteplici possibilità di relax e condivisione all'aperto.

Due posti auto coperti, un box per un'auto e un ampio cortile interno protetto da un cancello completano le caratteristiche di questa prestigiosa proprietà.