Casa a gradini in vendita - 1255 Veyrier

Questa villa d'angolo semi-indipendente è situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, nel cuore del ricercato comune di Veyrier. Costruita nel 1998 in una zona residenziale di ville (zona 5), la proprietà offre 150 m² di spazio abitativo (piano terra e primo piano), un sottotetto ristrutturato di circa 35 m² e un ampio seminterrato riscaldato, per un totale di circa 260 m² di spazio utilizzabile. Situata su un lotto di circa 660 m², gode di un ambiente di vita privilegiato vicino a servizi e natura, in assoluta tranquillità.

La disposizione è la seguente:

Piano terra:
Ingresso con ripostiglio
Cucina moderna
Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina
WC ospiti

Primo piano:
Camera da letto principale con bagno e WC privato
Altre due camere da letto
Bagno con doccia e WC

Secondo piano (sottotetto):
Spazio polifunzionale adatto come ufficio, sala giochi o camera da letto aggiuntiva

Seminterrato:
Corridoio con ripostiglio
Sala giochi
Lavanderia
Locale caldaia
Ripostiglio

Caratteristiche esterne:
Piscina riscaldata con pompa di calore e copertura
Terrazza coperta
Garage chiuso di 38 m²

La villa è stata oggetto di numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento: ristrutturazione completa della piscina e della terrazza, ristrutturazione della cucina, riverniciatura interna ed esterna, sostituzione delle porte-finestre con modelli in PVC, ristrutturazione completa del seminterrato e installazione di una nuova scala in legno massello.

A pochi minuti dal centro di Ginevra, Veyrier offre uno stile di vita tranquillo in un ambiente naturale eccezionale, incastonato tra il Salève e l'Arve. Questa zona residenziale, apprezzata per il suo fascino da villaggio, consente ai residenti di godere di un ambiente sereno pur rimanendo vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e varie attività all'aperto.