Casa singola in vendita - 1234 Vessy

Regolarmente mantenuta, questa casa di architetto è costruita su un ampio lotto pianeggiante di circa 1.350 m², ben esposta, ai margini di un bosco e al riparo da qualsiasi disturbo.

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, in fondo a un vicolo cieco privato, gode di una posizione ideale, vicino al centro sportivo del Grand-Donzel, ai mezzi pubblici e ai numerosi servizi offerti dal comune di Veyrier. Questi vantaggi la rendono un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie.

Il lotto comprende diversi edifici catastali, tra cui l'edificio principale, che offre una grande flessibilità di progettazione:

La casa principale, di circa 850 m³, è suddivisa in due parti distinte:

• La prima parte, disposta su piano terra + 1 piano + seminterrato, comprende al piano terra un ampio ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo con cucina a vista, il tutto affacciato su una terrazza con accesso al grande giardino. Questo livello dispone anche di una camera da letto con bagno privato, nonché di un WC per gli ospiti.
  Al piano superiore, troviamo ±3 camere da letto con numerosi ripostigli, due bagni e uno spazio "soggiorno". Da notare che alcune delle attuali pareti divisorie sono leggere o amovibili, il che consentirebbe, con pochi interventi, di recuperare la configurazione iniziale della casa: un ampio soggiorno passante, una balaustra originale in vetro ancora in loco al piano superiore e la facile rimozione della cucina attualmente installata al piano superiore.

• La seconda parte costituisce un altro alloggio disposto su un piano. È composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Questo spazio dispone anche di un accesso diretto al giardino e a una terrazza. Questo appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e può, se desiderato, essere collegato allo spazio principale tramite un passaggio esistente situato dietro i servizi igienici e che sbocca all'altezza dell'ingresso della cantina.

• *Tra queste due parti si trova uno spazio lavanderia.

• Una dependance di circa 45 m², separata dall'edificio principale, ospita un laboratorio e spazi di deposito. Offre un potenziale di utilizzo multiplo, a seconda delle esigenze.

Questo immobile unico, che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, conquisterà sicuramente coloro che sono alla ricerca di un ambiente di vita eccezionale.

Da visitare senza indugio!