Terrassenhaus zu verkaufen - 1255 Veyrier

Diese halb freistehende Eckvilla befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen der begehrten Gemeinde Veyrier. Erbaut 1998 in einer Wohnvillazone (Zone 5), bietet das Anwesen 150 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss), ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 35 m² und einen großen beheizten Keller, was eine Gesamtfläche von ca. 260 m² ergibt. Auf einem Grundstück von ca. 660 m² gelegen, genießt es eine privilegierte Wohnlage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Natur, in absoluter Ruhe.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Einbauschränken
Moderne Küche
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Schwimmbad
Gäste-WC

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC
Zwei weitere Schlafzimmer
Duschbad mit WC

Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss):
Mehrzweckraum, geeignet als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer

Keller:
Flur mit Abstellraum
Spielzimmer
Waschküche
Heizraum
Schutzraum

Außenbereich:
Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe und Abdeckung
Überdachte Terrasse
Geschlossene Garage von 38 m²

Die Villa wurde umfassend renoviert und verbessert: Komplette Sanierung des Pools und der Terrasse, renovierte Küche, Innen- und Außenanstrich, Austausch der Terrassentüren durch PVC-Modelle, komplette Kellersanierung und Einbau einer neuen Treppe aus Massivholz.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet Veyrier einen ruhigen Lebensstil in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, eingebettet zwischen dem Salève und der Arve. Dieses Wohngebiet, das für seinen dörflichen Charme geschätzt wird, ermöglicht es den Bewohnern, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten zu sein.