Casa singola in vendita - 1236 Cartigny

Scopri questa incantevole villa di 9 stanze e 5 camere da letto situata nel protetto e idilliaco villaggio di Cartigny, Ginevra. Costruita originariamente nel 18° secolo come una tradizionale fattoria, è stata amorevolmente trasformata in una residenza all'inizio degli anni '80, mantenendo tutto il fascino delle sue origini mentre abbraccia i comfort della vita moderna. Le sue straordinarie facciate protette mostrano la bellezza senza tempo dell'architettura rurale di Ginevra, rendendola uno degli edifici più iconici del villaggio. Case come questa raramente arrivano sul mercato, offrendo non solo un luogo dove vivere, ma un ambiente davvero speciale da chiamare casa.

Con travi in legno a vista, un giardino soleggiato e interni aggiornati con cura, questa casa offre un'atmosfera calda e accogliente, piena di anima e stile. Ideale per famiglie in cerca di carattere, comfort e convenienza, in un contesto che sembra sia senza tempo che vivo.

DISPOSIZIONE

Piano Terra

• Soggiorno con camino chiuso (ristrutturato nel 2022)
• Zona pranzo con accesso a terrazza / giardino e area di deposito esterna
• Cucina completamente attrezzata con accesso a terrazza / giardino
• Toilette per gli ospiti

Primo Piano

• 4 camere da letto
• 1 bagno/doccia con wc
• 1 doccia con wc

Ultimo Piano (Sottotetto)

• Camera da letto principale
• Bagno con vasca, doccia separata e wc separato
• Area ufficio con ripostiglio e cabina armadio
• Sauna

Seminterrato

• Sistema di riscaldamento (Riscaldamento a distanza dal 2023)
• Area lavanderia
• Cantina / aree di stoccaggio

Punti Salienti

• Vivere Spazioso e Luminoso L'area giorno luminosa e open space presenta un camino chiuso recentemente ristrutturato (2022), perfetto per serate accoglienti. Si collega senza sforzo alla zona pranzo e alla grande cucina, tutte con accesso diretto a una terrazza soleggiata, un giardino privato completamente recintato e un posto auto sicuro in garage sotterraneo.
• Disposizione Ideale per Famiglie Con cinque vere camere da letto, questa casa si adatta a ogni fase della vita familiare. L'area notte al primo piano offre quattro camere da letto (tre con armadi a muro, una con soppalco) e due bagni completamente ristrutturati (2012). L'intero ultimo piano è un rifugio privato per i padroni di casa, completo di cabina armadio, bagno privato, una seconda stanza flessibile (ufficio, palestra, sala giochi) e persino una sauna privata.
• Vivere all'Aperto, Tutto il Giorno Goditi il caffè del mattino sulla terrazza anteriore con vista sul cortile incantevole e rilassati sulla spaziosa terrazza posteriore al sole del pomeriggio - perfetto per intrattenere o lasciare giocare i bambini in sicurezza.
• Comfort Pratici Un bagno per gli ospiti, un sistema di riscaldamento aggiornato (Riscaldamento di distretto 2023), una lavanderia nel seminterrato, ampio spazio di stoccaggio e una miscela unica di caratteristiche originali e aggiornamenti contemporanei.

Vantaggi della Posizione

• A solo 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus del villaggio di Cartigny
• Solo 4 minuti a piedi dalla scuola locale
• 15 minuti dalle migliori scuole come l'Istituto Florimont e l'IIL
• Vita di villaggio serena con rapido accesso a Ginevra
• Notti tranquille, giornate soleggiate e passeggiate lungo il fiume nelle vicinanze

Una casa con un cuore E una storia. Se stai cercando una casa davvero speciale in un villaggio che sembra un segreto... questa è la tua occasione.

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