Einfamilienhaus zu verkaufen - 1236 Cartigny

Entdecken Sie diese bezaubernde 9-Zimmer-Villa mit 5 Schlafzimmern, die im idyllischen geschützten Dorf Cartigny in Genf liegt. Ursprünglich im 18. Jahrhundert als traditionelle Scheune erbaut, wurde sie in den frühen 1980er Jahren liebevoll in eine Residenz umgewandelt - dabei wurde der gesamte Charme ihrer Ursprünge bewahrt, während die Annehmlichkeiten des modernen Lebens Einzug hielten. Ihre atemberaubenden, geschützten Fassaden zeigen die zeitlose Schönheit der ländlichen Architektur Genfs und machen sie zu einem der ikonischsten Gebäude des Dorfes. Solche Häuser kommen selten auf den Markt und bieten nicht nur einen Wohnort, sondern einen wirklich besonderen Ort, den man Zuhause nennen kann.

Mit freiliegenden Holzbalken, einem sonnenverwöhnten Garten und durchdacht aktualisierten Innenräumen bietet dieses Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre voller Seele und Stil. Ideal für Familien, die Charakter, Komfort und Bequemlichkeit suchen, in einem Umfeld, das sowohl zeitlos als auch lebendig wirkt.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit geschlossener Kamin (renoviert 2022)
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten und Außenlagerbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse / Garten
• Gäste-WC

Erster Stock

• 4 Schlafzimmer
• 1 Duschbad mit WC
• 1 Duschraum mit WC

Dachgeschoss (Dachboden)

• Hauptschlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, separater begehbarer Dusche und separatem WC
• Bürobereich mit Stauraum und Ankleidezimmer
• Sauna

Keller

• Heizsystem (Fernwärme seit 2023)
• Waschküche
• Keller / Lagerräume

Hauptmerkmale

• Geräumiges & Lichtdurchflutetes Wohnen Der helle, offene Wohnbereich verfügt über einen neu renovierten geschlossenen Kamin (2022), perfekt für gemütliche Nächte. Er fließt mühelos in den Essbereich und die große Küche über, die alle direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einem vollständig geschlossenen privaten Garten und einem sicheren Tiefgaragenstellplatz bieten.
• Ideale Familienaufteilung Mit fünf echten Schlafzimmern passt sich dieses Zuhause jeder Phase des Familienlebens an. Der Schlafbereich im ersten Stock bietet vier Schlafzimmer (drei mit Einbauschränken, eines mit einer Mezzanine) und zwei vollständig renovierte Badezimmer (2012). Das gesamte oberste Stockwerk ist ein privater Rückzugsort für die Hauptschlafzimmer, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Badezimmer, einem zweiten flexiblen Raum (Büro, Fitnessraum, Spielzimmer) und sogar einer privaten Sauna.
• Leben im Freien, den ganzen Tag lang Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der vorderen Terrasse mit Blick auf den charmanten Innenhof und entspannen Sie sich am Nachmittag auf der geräumigen hinteren Terrasse in der Sonne - perfekt zum Unterhalten oder um Kinder sicher spielen zu lassen.
• Praktische Annehmlichkeiten Ein Gäste-WC, ein aktualisiertes Heizsystem (Fernwärme 2023), eine Waschküche im Keller, ausreichend Stauraum und eine einzigartige Mischung aus originalen Merkmalen und zeitgemäßen Upgrades.

Standortvorteile

• In nur 1 Minute zum Busbahnhof des Dorfes Cartigny laufen
• Nur 4 Minuten zu Fuß zur örtlichen Schule
• 15 Minuten zu den besten Schulen wie dem Institut Florimont & IIL
• Ruhiges Dorfleben mit schnellem Zugang zu Genf
• Friedliche Nächte, sonnige Tage und Spaziergänge am Fluss in der Nähe

Ein Zuhause mit Herz UND Geschichte. Wenn Sie ein wirklich besonderes Zuhause in einem Dorf suchen, das sich wie ein Geheimnis anfühlt... hier ist es.

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