Maison à vendre - 1236 Cartigny

Découvrez cette villa enchanteresse de 9 pièces et 5 chambres nichée dans le village protégé idyllique de Cartigny, Genève. Construite à l'origine au 18ème siècle comme une grange traditionnelle, elle a été transformée avec amour en résidence au début des années 1980 - conservant tout le charme de ses origines tout en adoptant le confort de la vie moderne. Ses façades magnifiques et protégées mettent en valeur la beauté intemporelle de l'architecture rurale genevoise, en faisant l'un des bâtiments les plus emblématiques du village. Des maisons comme celle-ci arrivent rarement sur le marché, offrant non seulement un lieu de vie, mais un cadre vraiment spécial à appeler chez soi.

Avec des poutres en bois apparentes, un jardin ensoleillé et des intérieurs soigneusement mis à jour, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pleine d'âme et de style. Idéale pour les familles à la recherche de caractère, de confort et de commodité, dans un cadre qui semble à la fois intemporel et vivant.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée

• Salon avec cheminée fermée (rénovée en 2022)
• Salle à manger avec accès à la terrasse / jardin et espace de rangement extérieur
• Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse / jardin
• Toilettes invités

Premier étage

• 4 chambres
• 1 salle de douche / salle de bain avec toilettes
• 1 salle de douche avec toilettes

Dernier étage (grenier)

• Chambre principale
• Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne séparée et toilettes séparées
• Bureau avec rangement et dressing
• Sauna

Sous-sol

• Système de chauffage (chauffage à distance depuis 2023)
• Buanderie
• Cave / espaces de rangement

Points forts

• Vie spacieuse et lumineuse Le salon lumineux et ouvert dispose d'une cheminée fermée récemment rénovée (2022), parfaite pour des nuits douillettes. Il s'écoule sans effort dans la salle à manger et la grande cuisine, le tout avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, un jardin privé entièrement clos et un espace de stationnement souterrain sécurisé.
• Agencement idéal pour les familles Avec cinq vraies chambres, cette maison s'adapte à chaque étape de la vie de famille. L'espace nuit au premier étage offre quatre chambres (trois avec des placards intégrés, une avec une mezzanine) et deux salles de bains entièrement rénovées (2012). L'ensemble du dernier étage est un refuge privé pour les maîtres, complet avec un dressing, une salle de bain attenante, une deuxième pièce flexible (bureau, salle de sport, salle de jeux) et même un sauna privé.
• Vie en plein air, toute la journée Profitez d'un café du matin sur la terrasse avant surplombant la charmante cour, et détendez-vous sur la spacieuse terrasse arrière au soleil de l'après-midi - parfait pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
• Conforts pratiques Un toilette invité, un système de chauffage mis à jour (chauffage de district 2023), une buanderie au sous-sol, un espace de rangement ample et un mélange unique de caractéristiques d'origine et de mises à jour contemporaines.

Avantages de l'emplacement

• À 1 minute à pied de l'arrêt de bus du village de Cartigny
• À seulement 4 minutes à pied de l'école locale
• À 15 minutes des meilleures écoles comme l'Institut Florimont et l'IIL
• Vie de village sereine avec un accès rapide à Genève
• Nuits paisibles, journées ensoleillées et promenades au bord de la rivière à proximité

Une maison avec un cœur ET une histoire. Si vous recherchez une maison vraiment spéciale dans un village qui ressemble à un secret... c'est ici.

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