Casa a schiera in vendita - 1232 Confignon

CANTIERE APERTO! CONSEGNA FINE 2026

La nostra agenzia immobiliare a Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentarvi a Confignon, il suo nuovo sviluppo, un complesso residenziale moderno di cinque ville secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica).

Scoprite il sito web dedicato esclusivamente alle Villas Héméréa: www.hemerea.ch

Ogni villa, che offre una superficie utile di 218 a 236 m² su tre livelli, unisce funzionalità e design con spazi abitativi luminosi e un doppio parcheggio coperto.
Circondate da giardini paesaggistici, queste ville beneficiano di terrazze spaziose e di un ambiente tranquillo. L'architettura contemporanea e le finiture curate aggiungono al fascino di queste abitazioni che fondono estetica moderna e comfort abitativo.

In aggiunta, i residenti godranno di un'esenzione fiscale sull'imposta immobiliare complementare per una durata eccezionale di 20 anni.

Le ville godono di una posizione privilegiata con facile accesso ai negozi locali (4 minuti in auto), scuole (11 minuti a piedi), trasporti (5 minuti a piedi) e al centro di Ginevra (20 minuti in auto).

Siamo lieti di mettere sul mercato la Villa B, che è una proprietà a schiera con una superficie utile lorda di 236m2 su un lotto di 522m2.


Descrizione della proprietà:

La Villa B è una casa di prestigio distribuita su tre livelli:

• Piano terra con un ingresso con guardaroba, un WC per gli ospiti, una cucina aperta che si affaccia direttamente sulla terrazza e un ampio soggiorno che si apre su una loggia e una terrazza.
• 1° piano con 4 camere da letto e due bagni: una suite matrimoniale con bagno privato e tre camere spaziose per il secondo bagno.
• Seminterrato con una grande sala giochi, una lavanderia/locale tecnico e una cantina.

Prestazioni esterne:

• Due terrazze idealmente esposte.
• Un giardino di 194m2.
• Un coperto per due auto.
• Un posto per biciclette.

Prestazioni energetiche:

• Pannelli termici e fotovoltaici.
• Pompa di calore con distribuzione a pavimento.

Budget:

Questa proprietà esclusiva è venduta su progetti, permettendovi di personalizzare il vostro interno secondo i vostri gusti e bisogni con budget generosi.

• Cucina: 40.000 CHF IVA inclusa (apparecchi e arredi).
• Sanitari: 25.000 CHF IVA inclusa (apparecchi e arredi).
• Parquet e battiscopa: 80 - 140 CHF/m2 a seconda delle stanze.
• Piastrelle: 80 - 120 CHF/m2 a seconda delle stanze.
• Esterni: 80 CHF/m2 IVA inclusa.

Un vantaggio finanziario immediato è riservato a voi:

• Un atto ipotecario del valore di CHF 675.000,- ceduto all'1% del suo prezzo.

Per ulteriori informazioni e/o richiesta di documentazione, contattateci al 022.300.59.30 o a info@ci-leman.ch.

Visita possibile in loco.