Casa singola in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

In un quartiere tranquillo e residenziale del comune di Plan-les-Ouates, questa casa contemporanea, di 341 m2 utili (228 m2 SBP).
Costruita nel 2017 (norme THPE), offre prestazioni di alto livello, ampi volumi inondati di luce, un giardino curato e una qualità di vita eccezionale senza nessun ostacolo visivo.

Piano terra (121 m2):

- Un ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti.
- Un soggiorno luminoso e spazioso.
- Una sala da pranzo e una grande cucina aperta.
- Tutte le zone giorno si aprono sulla terrazza, sulla piscina e sul patio.
- Una scala centrale completamente vetrata dà accesso a tutti i livelli.

Primo piano (107 m2):

- Una suite parentale con terrazza (14m2), vista mozzafiato sul Salève e cabina armadio firmata Poliform.
- Due camere da letto con bagno privato.
- Uno spazio ufficio.
- Un bagno separato.

Seminterrato (113 m2):

- Un home cinema (attrezzatura di alta gamma).
- Un soggiorno con bagno e un soppalco (che può fungere da camera da letto).
- Un locale tecnico / lavanderia.
- Una cantina.

Prestazioni e dotazioni:

- Costruita secondo le norme THPE (esenzione dall'imposta immobiliare complementare fino al 2037), la casa beneficia di riscaldamento a pavimento alimentato a gas e di un triplo vetro che garantisce comfort termico e acustico.
- Una piscina riscaldata da pannelli solari e un garage doppio completano questo immobile dalle finiture curate.
- Diversi posti auto privati aggiuntivi nel cortile.
- L'accesso alla casa è chiuso da un cancello che offre un livello di sicurezza superiore.

Per organizzare una visita, contattare Christina Megale al +41 78 202 92 27 o christina.megale@swissroc.com