Einfamilienhaus zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

In einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Plan-les-Ouates liegt dieses moderne Haus mit 341 m² Nutzfläche (228 m² SBP).
Erbaut im Jahr 2017 (THPE-Norm), bietet es hochwertige Ausstattung, großzügige, lichtdurchflutete Räume, einen gepflegten Garten und eine außergewöhnliche Lebensqualität ohne Einblicke.

Erdgeschoss (121 m²):

- Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
- Heller und durchgehender Wohnbereich.
- Esszimmer und große offene Küche.
- Alle Wohnräume führen auf die Terrasse, den Pool und das Patio.
- Ein vollständig verglastes Treppenhaus verbindet alle Ebenen.

Obergeschoss (107 m²):

- Elternsuite mit Terrasse (14 m²), atemberaubender Blick auf den Salève und Ankleideraum von Poliform.
- Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite.
- Arbeitszimmer.
- Separates WC.

Untergeschoss (113 m²):

- Heimkino (High-End-Ausstattung).
- Wohnraum mit Bad und Galerie (kann als Schlafzimmer genutzt werden).
- Technikraum/Waschküche.
- Keller.

Ausstattung & Merkmale:

- Erbaut nach THPE-Norm (Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer bis 2037), verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Gas und Dreifachverglasung für Wärme- und Schallschutz.
- Ein solarbeheizter Pool und eine Doppelgarage runden dieses gepflegte Anwesen ab.
- Mehrere zusätzliche private Parkplätze im Hof.
- Der Zugang zum Haus ist durch ein Tor gesichert.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie Christina Megale unter +41 78 202 92 27 oder christina.megale@swissroc.com