Casa singola in vendita - 1224 Chêne-Bougeries

Per veri intenditori. Casa padronale, raffinatezza e autenticità.
- English below - Casa padronale costruita su un lotto di quasi 3000 m2, protetta da sguardi indiscreti e beneficiando del fascino ineguagliabile della pietra antica. Raffinatezza e autenticità di un'altra epoca.

Oggetto raro in vendita, firmato dall'architetto di fama Antoine Leclerc, questa casa padronale dei primi del XX secolo è idealmente situata nel cuore del comune ambito di Chêne-Bougeries, su un lotto di quasi 3000 m2, in un contesto bucolico e verdeggiante, esposto a sud e offrendo una luminosità superba.

È un interno sia contemporaneo che autentico che architetti d'interni attenti a preservare la ricchezza storica di questo bene eccezionale hanno progettato per questa villa con il fascino di un tempo e il comfort di oggi.

Distribuita su oltre 450 m2 di superficie abitabile, la dimora beneficia di circa 590 m2 utili e si compone come segue:

L'area giorno: un'entrata generosa, che beneficia di un'altezza del soffitto di due piani, serve la cucina chiusa e completamente attrezzata, una sala da pranzo e un doppio soggiorno in fila con camino. Questi ultimi conducono alla charmante veranda che offre vista e accesso alla terrazza e al giardino. I bagni per gli ospiti completano la parte giorno.

L'area notte al primo piano offre quattro belle camere da letto, tre delle quali conducono a una grande terrazza con una vista magnifica sul giardino. Le 4 camere sono completate da un grande bagno e da un bagno completo.

L'ultimo piano, che misura più di 100 m2 in aggetto, delizierà i fortunati occupanti di questa camera padronale dal fascino indiscutibile e dalla vista mozzafiato sul giardino della proprietà. Un bagno completo, un'area guardaroba e uno studio che conduce alla torre completano questo ultimo piano.

Un seminterrato completamente arredato ospita una palestra e la sua sauna, un carnotzet/sala giochi, una lavanderia, i locali tecnici e la sua caldaia a gas, nonché una camera di servizio e un bagno.

Situata a pochi minuti dalla Scuola Internazionale di Ginevra, la proprietà si trova anche vicino al C.O. di Firenze e al Collegio Claparède di Ginevra. Beneficiando di una posizione privilegiata, ritirata dall'avenue principale, alla fine di un vicolo cieco, questa proprietà offre un ambiente di vita verde protetto dalle molestie della città, pur trovandosi nelle immediate vicinanze dei servizi dei quartieri di Florissant, Malagnou e del centro città.

Il giardino secolare offre una tranquillità senza pari a questo oggetto raro in vendita.

Un garage chiuso e numerosi posti auto esterni sono disponibili.

Possibilità di ampliamento. Piscinabile. Dossier completo e visite su richiesta.