Casa singola in vendita - 1224 Chêne-Bougeries

ZONA DI SVILUPPO. Si prega di informarsi sulle particolarità di questa zona. Nessun PLQ attuale.
Viager semi-occupato:
- 1 appartamento in viager occupato al piano terra e al piano superiore
- 1 appartamento in affitto al 1° piano (contratto di locazione con rinnovo annuale)
- 1 appartamento in affitto in soffitta (contratto di locazione con rinnovo annuale)

Terreno di 1417m2 in zona di sviluppo.
Annexes:
-Garage di 21m2
-Sala di flamenco con camino di 12m2

Immersa nel cuore di Chêne-Bougeries, questa casa familiare attende le tue abilità di ristrutturazione. Un progetto ideale per trasformare uno spazio semplice in un vero capolavoro personalizzato. Le 14 stanze offrono un potenziale eccezionale per ripensare ogni angolo di questa vasta casa.

Con circa 400 m² di spazi costruiti (111m2 a terra), la tua immaginazione è l'unico limite. Crea il tuo angolo di pace, godendo al contempo della tranquillità di un quartiere ambito. La struttura attuale riflette una semplicità che deve solo essere valorizzata con un tocco personale e un po' di creatività.

Lasciati ispirare da questa rara opportunità di dare nuova vita a una casa che aspetta solo di brillare. Questa proprietà ti offre l'occasione di modellare lo spazio dei tuoi sogni in una posizione invidiabile. Inizia questa avventura unica a Chêne-Bougeries!

Valore di mercato: CHF. 2'652'000,-
Condizioni di pagamento:
- La venditrice mantiene il diritto di abitazione sull'appartamento al piano terra, al piano inferiore e sul giardino
- L'incasso degli affitti su 2 appartamenti al 1° e 2° spetta all'acquirente
- Pagamento unico senza rendita: CHF. 2'260'000,- (da pagare alla venditrice alla firma dell'atto di vendita, spese agenzia incluse)
Età della venditrice: F81 anni.