Villa in vendita - 1231 Conches

Proprietà eccezionale nel cuore di Conches, calma assoluta e vista panoramica
Immersa nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Conches, questa maestosa proprietà padronale offre un ambiente di vita raro, che unisce eleganza, comfort e tranquillità assoluta.
Situata su due magnifici appezzamenti che totalizzano 5.122 m², questa dimora gode di un terreno dominante, perfettamente esposto, che offre una vista mozzafiato sul Salève. Il giardino paesaggistico, un vero scrigno di verde, ospita specie rare, uno stagno tranquillo e una grande piscina all'aperto, creando un'atmosfera idilliaca.
La casa principale, con una superficie abitabile di 500 m² (620 m² utili) e un ulteriore sottotetto convertibile di circa 150 m², è stata costruita secondo standard di qualità molto elevati. Le finiture sono particolarmente curate e ogni stanza beneficia di volumi generosi e di accesso a terrazze o balconi distribuiti su tre livelli.
La proprietà si trova in un ambiente residenziale ricercato, circondata da ville e proprietà padronali, in prossimità immediata di scuole private rinomate, dei trasporti pubblici ginevrini (TPG), del centro città e di tutti i servizi.
Un ampio garage può ospitare fino a quattro veicoli, completato da numerosi posti auto esterni e un accogliente cortile principale.
La proprietà offre inoltre un forte potenziale di sviluppo: è possibile un ampliamento o una suddivisione del terreno per una nuova costruzione, con accesso indipendente tramite il sentiero.