Casa singola in vendita - 1222 Vésenaz

Ideale posizione nel cuore di Vésenaz, nel prestigioso quartiere residenziale di La Californie, questa eccezionale proprietà beneficia di una posizione privilegiata che unisce la vicinanza immediata ai servizi e un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.

Costruita negli anni '60 e iscritta all'inventario del patrimonio locale, questa elegante villa di circa 214 m² è stata perfettamente mantenuta e modernizzata nel tempo. Si trova su un magnifico lotto di oltre 2.600 m², completamente alberato, senza affacci, e garantisce calma, sicurezza e assoluta discrezione.

Distribuita su due livelli, la casa colpisce per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e la sua distribuzione funzionale. Il piano terra offre un ampio spazio abitativo che comprende:

Un soggiorno luminoso con camino
Una sala da pranzo conviviale
Una cucina aperta completamente attrezzata
Un patio centrale, vero cuore della casa, inondato di luce naturale.

La zona notte comprende:

Una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato
Due camere da letto che condividono un bagno con doccia
Una camera aggiuntiva con il proprio bagno privato, ideale per un adolescente, un ospite o personale.

Il livello inferiore ospita numerosi spazi per il tempo libero e il comfort:

Una sala cinema privata
Una sauna
Una palestra
Un laboratorio versatile, perfetto per attività manuali o artistiche
Una lavanderia e un locale tecnico.
All'esterno, il giardino curato ospita una piscina ideale per il relax estivo, oltre a un generoso orto, raro in una zona così centrale.

La proprietà comprende infine due garage chiusi e alcuni posti auto esterni.
Situata nel cuore di Vésenaz, questa villa beneficia della vicinanza immediata a scuole, negozi, mezzi pubblici e le rive del Lago di Ginevra. Il centro di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto, mantenendo una qualità della vita residenziale incomparabile.

Un'opportunità unica di vivere a Vésenaz in una proprietà di carattere, che unisce fascino, servizi di alta gamma e posizione centrale.