Casa singola in vendita - 4125 Riehen, Rütiring 122

Tre edifici individuali con facciata in klinker

Nella migliore posizione, su Rütiring, verranno realizzati su un lotto di circa 2.400 m2 tre edifici individuali con facciata in klinker: due case unifamiliari con piscina e una casa con due ampi appartamenti: un appartamento giardino su due livelli con piscina, e un appartamento attico su due piani con vasca idromassaggio.

La posizione in pendenza consente una costruzione sfalsata di fino a cinque piani, che si integra in modo discreto nella pendenza. I primi due piani si trovano nella zona seminterrata. I piani terra, primo piano e mansarda si adattano discretamente agli edifici circostanti. La vista sulla città di Basilea, sul Giura svizzero e sui Vosgi, così come sulle foreste circostanti verso il lato giardino, regalano un grande senso di libertà e relax nella propria casa.

Consegna nel 2025

Casa unifamiliare con appartamento separato di 2,5 stanze

Seminterrato

Attraverso l'ampio ingresso si accede al garage con una stanza di stoccaggio sul retro. L'ingresso dell'edificio con scala e ascensore per tutti i piani è adiacente al garage. La sala tecnica, così come una cantina, si trovano anch'esse nel seminterrato della casa e offrono ulteriori possibilità di stoccaggio, ad esempio per biciclette.

Seminterrato con opzione di un appartamento di 2,5 stanze

Il seminterrato offre l'opzione di un appartamento separato di 2,5 stanze, inclusa cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno con vasca/WC e una camera da letto. Questa stanza è anche adatta come ufficio o sala hobby o per altre possibilità di utilizzo. La lavanderia si trova allo stesso livello ed è accessibile separatamente dalla scala.

Piano terra

Al piano terra si trova il WC per gli ospiti e il guardaroba, da cui si accede direttamente alla cucina, sala da pranzo e soggiorno aperti e spaziosi con soffitti alti. Questo si apre ulteriormente su una galleria al primo piano. Nei freddi giorni invernali, il camino invita alla convivialità. Nei giorni più caldi, puoi goderti la tua privacy dalla terrazza del giardino con vista sul giardino e sulla zona piscina.

Primo piano

Il primo piano dispone di due camere con bagno en suite e un'altra camera che è ideale per essere utilizzata come ufficio. Il corridoio offre possibilità di ritiro, ad esempio nella biblioteca di casa con vista panoramica o anche sulla galleria con vista sul giardino e sulle foreste circostanti.

Mansarda

La mansarda offre assoluta privacy: attraverso l'area di ingresso si accede alla camera da letto con cabina armadio separata. Il bagno con sauna e vasca freestanding, doccia e WC è accessibile da tutte le stanze. In questo modo puoi iniziare la giornata senza essere disturbato e goderti la vista delle foreste mentre fai il bagno. Questo piano ha anche due terrazze continue: una è accessibile dalla camera da letto e offre una vista panoramica su Basilea e dintorni. I tramonti in un'atmosfera rilassante sono garantiti. La seconda terrazza, rivolta verso il giardino, è accessibile dal bagno e dall'area di ingresso. Così, gli amanti del benessere hanno il loro spazio privato e possono godere di lunghe sessioni di sauna dopo una giornata di lavoro impegnativa in modo rilassante e completo.

Area esterna

Il tuo giardino privato con piscina

I lotti del giardino consistono in aree erbose con alberi autoctoni. La proprietà è bordata da arbusti e piante perenni. Nei caldi giorni estivi, troverai sempre un posto ombreggiato dove rilassarti. Il rinfresco è fornito dalla piscina di 8 x 4 metri. Questa è integrata e riscaldata. Un lounge coperto per la piscina invita a sostare e rilassarsi.

Piantumazione dei confini della proprietà

I confini della proprietà saranno piantati con siepi di arbusti selvatici. Verso i sentieri e i bordi, piante più basse, tra cui ortensie e cornioli, abbelliscono la vista nel tuo giardino. La sotto-piantumazione è composta da piante perenni, erbe e felci autoctone e adatte al sito.

Documentazione

Si prega di contattarci per la documentazione dettagliata. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta.