Casa singola in vendita - 1214 Vernier

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Vernier, nelle immediate vicinanze del Rodano, questa incantevole villa a schiera di 7 stanze, recentemente ristrutturata, offre comfort, stile e versatilità - ideale per una giovane famiglia o chiunque cerchi uno spazio di lavoro indipendente o un potenziale di affitto.

Caratteristiche principali
Superficie utile: 152 m²

Terreno: 302 m²

Numero di stanze: 7

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Veranda: 20 m², riscaldata, con pareti in vetro scorrevoli

Parcheggio: 3 a 4 posti auto esterni (inclusi)

Riscaldamento: elettrico a pavimento (inclusa la veranda)

Anno di costruzione: 2000 - Ristrutturata nel 2025 (cucina, soggiorno, bagni, sistema di riscaldamento)

Distribuzione
Piano terra

Accogliente ingresso

Soggiorno luminoso con camino

Cucina semi-aperta, completamente ristrutturata, con elettrodomestici moderni

Veranda riscaldata che dà accesso al giardino

Primo piano

3 camere da letto confortevoli

Bagno familiare con vasca

Seminterrato

Grande studio o ufficio indipendente con accesso privato

Ulteriore bagno con doccia

Spazi tecnici e di stoccaggio

Esterni

Giardino alberato con ciliegi e aceri

Terrazza esposta a sud, ideale per rilassarsi o intrattenere

3 a 4 posti auto esterni privati

Vantaggi
Ristrutturazione completa nel 2025 (cucina, aree abitative, bagni, riscaldamento)

Studio indipendente ideale per ospiti, ufficio o rendimento locativo

Quartiere tranquillo e familiare

A soli 100 m dai mezzi pubblici

Sistema di riscaldamento elettrico compatibile con l'installazione solare

Immediate vicinanze del Rodano

Questa villa unisce armoniosamente privacy, funzionalità e potenziale sostenibile.