Casa a schiera in vendita - 1214 Vernier

Superba casa in usufrutto occupato senza rendita
Superba casa in usufrutto occupato senza rendita
valore dell'immobile: 1'590'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 1'100'000.-
Rendita: nessuna
H: 84 anni e F: 85 anni

Situata nel comune di Vernier, vicino a tutti i servizi ma tranquilla, in un quartiere di ville e vicino ai vigneti, questa casa è composta al piano terra da una cucina attrezzata semi-aperta con una zona pranzo e un ampio soggiorno-sala da pranzo illuminato dalla luce naturale grazie alle grandi finestre. È disponibile un camino per installare eventualmente un camino o una stufa. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino. Le tende da sole che sovrastano la terrazza sono elettriche per il massimo comfort.
Un WC ospiti e il garage con porta elettrica sono accessibili da questo livello.

Al primo piano si trova la zona notte composta da una bella suite parentale luminosa, con una grande terrazza e un bagno con doccia. Due belle camere da letto, un bagno e un WC completano questo piano.

Il seminterrato è composto da una sala giochi riscaldata, trasformabile in ufficio ad esempio, una lavanderia, una cantina e una cantina.

Il giardino è completamente recintato e alberato, ospita un capanno per riporre gli attrezzi da giardinaggio.

Per il parcheggio è disponibile un garage per 1 auto con porta elettrica e due posti auto esterni.

La casa dispone di pannelli solari installati nel 2025 e di una pompa di calore discreta ed efficiente. È quindi perfettamente conforme agli attuali standard energetici.

Vernier: Un comune dinamico alle porte di Ginevra
Situato sulla riva destra del Rodano, Vernier è il secondo comune più popoloso del cantone di Ginevra, con oltre 37.000 abitanti. Offre un ambiente di vita che unisce la diversità urbana e gli spazi naturali, ideale per famiglie, professionisti e investitori.?
Vernier beneficia di un'eccellente rete di trasporti pubblici, che facilita l'accesso al centro di Ginevra e ai comuni limitrofi. Il comune ospita anche numerose infrastrutture sportive, culturali ed educative, che rispondono alle esigenze di tutti i residenti.?
Vivere a Vernier significa scegliere un comune in piena evoluzione, che offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e qualità della vita.