Casa singola in vendita - 1204 Genève

Nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa superba casa di villaggio ti stupirà per la qualità della sua ristrutturazione (ASS Architetti) e il fascino della sua architettura interna ed esterna. Perfettamente ristrutturata e regolarmente mantenuta, oggi si può ammirare una perfetta armonia tra l'autenticità del passato e il comfort contemporaneo.

Risalente probabilmente all'inizio del XVIII secolo, una parte della casa era originariamente una chiesa ugonotta. L'ottima altezza sotto il tetto permette di rendersene conto.

Molti elementi architettonici d'epoca sono ancora visibili: architravi delle porte ad arco, armadi in pietra di molassa, cotto e piastrelle di Borgogna, ecc.

Un affascinante patio dispone di un bel giardino di erbe aromatiche e di una vasca/fontana. Offre uno spazio piacevole per pranzare o rilassarsi e consente di accedere a una cantina d'epoca.

Casa familiare per eccellenza o adatta anche a un ambasciatore, la casa dispone di diverse sale di ricevimento e 6 camere da letto.

La casa si distribuisce come segue:

Piano terra:
Grande hall d'ingresso
Bagni per gli ospiti
Doppio ampio soggiorno
Soggiorno/biblioteca con camino
Grande giardino d'inverno con soffitti alti (ex chiesa ugonotta) con 3 lucernari completamente automatizzati con regolazione della temperatura/acqua piovana (Stebler), accesso al patio
Grande sala da pranzo con camino
Cucina di marca Forster, molto ben attrezzata, spazio per un grande tavolo da pranzo, accesso al patio
Cantina climatizzata (10-11 °C), sotto la cucina, accessibile tramite un'apertura elettrica in vetro
Doccia/WC

1° piano: (4 grandi camere + 2 stanze attualmente utilizzate come ufficio e sala conferenze)
Corridoio/salottino
Corridoio con numerosi armadi
Grande camera da letto con camino
Bagno/doccia
Toilette separate
Grande camera con camino e bagno/doccia/WC adiacente
2 grandi camere
1 camera + 1 ufficio in fila + accesso a una soffitta (stanza non arredata)
Soffitta (accesso tramite botola)

Seminterrato:
La casa dispone di 4 grandi cantine nel seminterrato:
Cantina con climatizzazione (nella cucina)
Cantina per riporre attrezzature da giardinaggio
Cantina di stoccaggio (nel patio)
Lavanderia/caldaia (accesso dal hall d'ingresso)

La casa gode di un bel giardino paesaggistico (progettato da Boccard) e di un cortile con un riparo per 4 veicoli e diversi posti auto all'aperto.

Ristrutturazione generale: 1995/2001-2003
Ristrutturazione della cucina con abbassamento del pavimento, cantina e patio: 2012
Ristrutturazione dei telai delle finestre in molassa e sostituzione di 36 finestre con doppi vetri: 2010-2012
Giardino e copertura per auto, sistemazioni esterne: 2015
Installazione di una scala in acciaio su misura (Metaloid SA) nel 2018.

Riscaldamento Cadiom (rete di riscaldamento urbano a distanza), tramite radiatori

Superficie utile della casa: circa 460 m2