Casa singola in vendita - 1204 Genève

Nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa bella casa di paese vi conquisterà per la qualità della sua ristrutturazione (architetti ASS) e il fascino della sua architettura interna ed esterna. Perfettamentre ristrutturata e regolarmente mantenuta, oggi si può ammirare una perfetta armonia tra l'autenticità del passato e il comfort moderno. Risalente agli inizi del XVIII secolo, parte della casa era originariamente una chiesa ugonotta. L'altezza elevata del sottotetto lo dimostra.

Molti elementi architettonici d'epoca sono ancora visibili: stipiti in pietra da taglio, armadi in molassa, piastrelle e mattonelle borgognone, ecc.

Un incantevole patio offre un bel giardino di erbe aromatiche e un pozzo/stagno. Offre uno spazio piacevole per mangiare o rilassarsi e permette l'accesso a una vecchia cantina.

Casa familiare per eccellenza o adatta anche ad un ambasciatore, la casa dispone di più sale ricevimento e 6 camere da letto.

La casa si distribuisce come segue:

Piano terra:
Grande ingresso
Toilette per gli ospiti
Doppio grande soggiorno
Soggiorno/biblioteca con camino
Grande veranda con soffitti alti (ex chiesa ugonotta) con 3 lucernari comandabili automaticamente (Stebler), accesso al patio
Grande sala da pranzo con camino
Cucina del marchio Forster, molto ben attrezzata, spazio per un grande tavolo da pranzo, accesso al patio
Cantina vini climatizzata (10-11 °C), sotto la cucina, accesso tramite botola in vetro elettrica
Doccia/WC

1° piano: (4 grandi camere da letto + 2 locali attualmente utilizzati come ufficio e sala conferenze)
Ingresso/piccolo soggiorno
Corridoio con numerosi armadi
Grande camera da letto con camino
Doccia
Toilette separate
Grande camera da letto con camino e bagno/doccia/WC adiacente
2 grandi camere da letto
1 camera da letto + 1 ufficio in fila + accesso a un sottotetto (locale non riscaldato)
Sottotetto (accesso tramite botola)

Seminterrato:
La casa dispone di 4 grandi cantine nel seminterrato:
Cantina vini climatizzata (in cucina)
Cantina per il rimessaggio degli attrezzi da giardino
Magazzino (nel patio)
Lavanderia/centrale termica (accesso dall'ingresso)

La casa gode di un bellissimo giardino paesaggistico (progettato da Boccard) e di un cortile con un carport per 4 veicoli e diversi posti auto esterni.

Ristrutturazione generale: 1995/2001-2003
Ristrutturazione della cucina con abbassamento del pavimento, cantina vini e patio: 2012
Ristrutturazione degli infissi in molassa e sostituzione di 36 finestre con doppio vetro: 2010-2012
Giardino e carport, sistemazioni esterne: 2015
Installazione di un parapetto scala di design (Metaloid SA) nel 2018.

Riscaldamento: Cadiom (rete di riscaldamento a distanza), tramite radiatori

Superficie utile della casa: ca. 460 m2