Einfamilienhaus zu verkaufen - 1204 Genève

Im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville, wird dieses schöne Dorfhaus Sie mit der Qualität seiner Renovierung (ASS Architekten) und dem Charme seiner Innen- und Außenarchitektur begeistern. Perfekt renoviert und regelmäßig gepflegt, kann man heute eine perfekte Harmonie zwischen der Authentizität der Vergangenheit und dem modernen Komfort bewundern.Dating zurück zum Beginn des 18. Jahrhunderts, war ein Teil des Hauses ursprünglich eine hugenottische Kirche. Die schöne Höhe unter dem Dach ermöglicht es, dies zu erkennen.

Viele architektonische Elemente der Epoche sind noch sichtbar: Türstürze in Anlehnung, Steinschränke aus Molasse, Burgunderfliesen und -kacheln usw.

Ein charmantes Patio bietet einen schönen Kräutergarten und einen Brunnen/Teich. Es bietet einen angenehmen Raum zum Essen oder Entspannen und ermöglicht den Zugang zu einem alten Keller.

Familienhaus par excellence oder auch geeignet für einen Botschafter, verfügt das Haus über mehrere Empfangsräume und 6 Schlafzimmer.

Das Haus verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich
Toiletten für Gäste
Doppeltes, großes Wohnzimmer
Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin
Großer Wintergarten mit hohen Decken (ehemalige hugenottische Kirche) mit 3 Dachverglasungen, die vollautomatisch gesteuert werden (Stebler), Zugang zum Patio
Großes Esszimmer mit Kamin
Küche der Marke Forster, sehr gut ausgestattet, Platz für einen großen Esstisch, Zugang zum Patio
Klimatisierter Weinkeller (10-11 °C), unter der Küche, Zugang über eine elektrisch betriebene Glasluke
Dusche/WC

1. Etage: (4 große Schlafzimmer + 2 Räume, die derzeit als Büro und Konferenzraum genutzt werden)
Vorzimmer/Kleines Wohnzimmer
Flur mit vielen Schränken
Großes Schlafzimmer mit Kamin
Dusche
Getrennte Toiletten
Großes Schlafzimmer mit Kamin und angrenzendem Badezimmer/Dusche/WC
2 große Schlafzimmer
1 Schlafzimmer + 1 Büro in Reihe + Zugang zu einem Dachboden (unbeheizter Raum)
Dachboden (Zugang über eine Luke)

Souterrain:
Das Haus verfügt über 4 große Keller im Souterrain:
Klimatisierter Weinkeller (in der Küche)
Keller für die Lagerung von Gartengeräten
Lagerraum (im Patio)
Waschküche/Heizraum (Zugang vom Eingangsbereich)

Das Haus genießt einen schönen Landschaftsgarten (entworfen von Boccard) und einen Innenhof mit einem Carport für 4 Fahrzeuge und mehreren Außenplätzen.

Allgemeine Renovierung: 1995/2001-2003
Renovierung der Küche mit Absenken des Fußbodens, Weinkeller und Patio: 2012
Renovierung der Fensterrahmen aus Molasse und Ersetzen von 36 Fenstern durch Doppelverglasung: 2010-2012
Garten und Carport, Außenanlagen: 2015
Installation eines Design-Treppeninhausers (Metaloid SA) im Jahr 2018.

Heizung: Cadiom (fernes Heiznetz), über Heizkörper

Nutzfläche des Hauses: ca. 460 m2