Maison à vendre - 1204 Genève

Au cœur du village d'Aire-la-Ville, cette belle maison de village vous séduira par la qualité de sa rénovation (architectes ASS) et le charme de son architecture intérieure et extérieure. Parfaitement rénovée et entretenue régulièrement, on peut admirer aujourd'hui une parfaite harmonie entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Datant du début du XVIIIe siècle, une partie de la maison était à l'origine une église huguenote. La belle hauteur sous toit permet de le constater.

De nombreux éléments architecturaux d'époque sont encore visibles : linteaux en pierre de taille, placards en molasse, carreaux et tomettes bourguignons, etc.

Un patio charmant offre un joli jardin de plantes aromatiques et un puits/bassin. Il offre un espace agréable pour manger ou se détendre et permet d'accéder à une ancienne cave.

Maison familiale par excellence ou convenant également à un ambassadeur, la maison dispose de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres.

La maison se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
Grande entrée
Toilettes invités
Double grand séjour
Salon/bibliothèque avec cheminée
Grande véranda avec hauts plafonds (ancienne église huguenote) avec 3 verrières pilotables automatiquement (Stebler), accès au patio
Grande salle à manger avec cheminée
Cuisine de marque Forster, très bien équipée, possibilité d'une grande table à manger, accès au patio
Cave à vin climatisée (10-11 °C), sous la cuisine, accès par trappe vitrée électrique
Douche/WC

1er étage : (4 grandes chambres + 2 pièces actuellement utilisées comme bureau et salle de conférence)
Vestibule/Petit salon
Couloir avec nombreux placards
Grande chambre avec cheminée
Douche
Toilettes séparées
Grande chambre avec cheminée et salle de bains/douche/WC attenante
2 grandes chambres
1 chambre + 1 bureau en enfilade + accès à un grenier (pièce non chauffée)
Grenier (accès par trappe)

Sous-sol :
La maison dispose de 4 grandes caves en sous-sol :
Cave à vin climatisée (dans la cuisine)
Cave pour le rangement des outils de jardin
Local de stockage (dans le patio)
Buanderie/chaufferie (accès depuis l'entrée)

La maison bénéficie d'un beau jardin paysager (conçu par Boccard) et d'une cour avec un carport pour 4 véhicules et plusieurs places de parking extérieures.

Rénovation générale : 1995/2001-2003
Rénovation de la cuisine avec abaissement du sol, cave à vin et patio : 2012
Rénovation des encadrements de fenêtres en molasse et remplacement de 36 fenêtres par du double vitrage : 2010-2012
Jardin et carport, aménagements extérieurs : 2015
Installation d'un garde-corps d'escalier design (Metaloid SA) en 2018.

Chauffage : Cadiom (réseau de chauffage distant), par radiateurs

Surface utile de la maison : env. 460 m2