Casa singola in vendita - 6052 Hergiswil NW, Riedmattstrasse 11a

Questa affascinante casa bifamiliare di 6½ locali a Riedmattstrasse 11a a Hergiswil offre una posizione ideale, una disposizione degli spazi ben studiata e numerosi vantaggi per famiglie o coppie esigenti. La proprietà è stata costruita nel 1988 e si caratterizza per un'alta qualità costruttiva in muratura massiccia con muri a doppia parete, muri in mattoni e solai in cemento. Con una cubatura di 1'168 m³, una superficie abitabile netta di circa 180 m² e una superficie del lotto di 526 m², la casa offre molto spazio e comfort.

Al piano terra si trovano un garage doppio con spazio per due veicoli e accesso diretto alla casa, nonché tre posti auto esterni. L'ingresso è dotato di un pratico WC ospiti. La cucina chiusa, una stanza aggiuntiva utilizzabile come ufficio o camera per gli ospiti, e l'ampio soggiorno e sala da pranzo con un accogliente camino offrono un'atmosfera abitativa ideale. Un balcone a questo piano invita a soffermarsi con la sua vista panoramica sul Lago dei Quattro Cantoni. Il sottotetto è stato ampliato nel 1990 e offre ulteriore spazio per usi versatili.

Nel primo piano interrato si trova la camera da letto matrimoniale con balcone privato e vista mozzafiato sul lago. Accanto si trova un bagno privato con vasca e doppio lavabo. Due camere per bambini e un altro bagno con doccia completano l'offerta di camere. Da qui si accede alla lavanderia con locale tecnico e al ripostiglio, che offre accesso diretto a una bella area esterna. Il riscaldamento a gasolio e lo scaldabagno sono stati rinnovati nel 2017 circa.

Nel secondo piano interrato si trova una cantina naturale, ideale per la conservazione di vini o altri oggetti di valore. Inoltre, c'è un appartamento indipendente con camera propria, cucina e bagno (doccia/WC). Questo appartamento ha accesso diretto a un'altra area esterna con splendida vista sul lago. L'appartamento indipendente è stato ampliato nel 2009, e nello stesso anno sono state sostituite le pavimentazioni nel vano scala e nei corridoi con piastrelle ceramiche. Nel 2010 è stata rinnovata la cucina al piano terra e nel 2020 la scala esterna è stata modernizzata con elementi in cemento e illuminazione.

Questa proprietà offre una vista unica e una solida struttura costruttiva. È la casa perfetta per tutti coloro che apprezzano il comfort, l'ampiezza e una posizione da sogno.

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