Casa singola in vendita - 6052 Hergiswil NW, Riedmattstrasse 11a

La tua casa da sogno di 6½ stanze con vista sul lago
La charmante casa bifamiliare di 6½ stanze in Riedmattstrasse 11a a Hergiswil offre una posizione ideale, una disposizione degli spazi ben pensata e numerosi vantaggi per famiglie o coppie esigenti. La proprietà è stata costruita nel 1988 e si distingue per una costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete, muri in mattoni e soffitti in cemento. Con un volume di 1'168 m³, una superficie abitabile netta di circa 180 m² e una superficie del terreno di 526 m², la casa offre molto spazio e comfort.

Al piano terra si trova un garage doppio con spazio per due veicoli e accesso diretto alla casa, oltre a tre posti auto esterni. L'area d'ingresso è dotata di un pratico WC per gli ospiti. La cucina chiusa, una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti, così come l'ampio soggiorno e sala da pranzo con un accogliente camino offrono un'atmosfera abitativa ideale. Un balcone a questo piano invita a sostare con la sua vista libera sul Lago di Lucerna. La soffitta è stata sviluppata nel 1990 e offre ulteriore spazio per usi versatili.

Al primo piano interrato si trova la camera da letto principale con balcone privato e vista mozzafiato sul lago. Adiacente si trova un bagno en-suite con vasca e lavabo doppio. Due camere per bambini e un ulteriore bagno con doccia completano l'offerta di spazio. Da qui si accede alla lavanderia con locale tecnico e al ripostiglio, che ha accesso diretto a un bel spazio esterno. Il riscaldamento a olio e il boiler sono stati rinnovati intorno al 2017.

Al secondo piano interrato si trova una cantina naturale, ideale per la conservazione di vino o altri tesori. Inoltre, c'è un appartamento separato con una propria stanza, cucina e bagno (doccia/WC). Questo appartamento ha accesso diretto a un ulteriore spazio giardino con una vista magnifica sul lago. L'appartamento è stato sviluppato nel 2009, e in quell'anno i pavimenti nel vano scale e nei corridoi sono stati sostituiti con piastrelle in ceramica. Nel 2010, la cucina al piano terra è stata rinnovata e nel 2020 la scala esterna è stata modernizzata con elementi in cemento e illuminazione.

Questa proprietà offre una vista unica e una buona qualità costruttiva. È la casa perfetta per chi apprezza comfort, spaziosità e una posizione da sogno.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per ulteriori informazioni e la documentazione di vendita.
Non perdere questa opportunità, attendo con interesse il tuo contatto.