Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1195 Dully

EXKLUSIV BEI PROXIMMO
PRÄCHTIGE ARCHITEKTENVILLA ZU VERKAUFEN

Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Dully, am Ufer des kristallklaren Genfersees, bietet eine unvergleichliche Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und die Nähe zu großen städtischen Zentren vereint.

Das Projekt ist harmonisch in zwei Wohnvillen unterteilt. Die Hauptfassade, die nach Süden ausgerichtet ist, ist ein wahres Lichtspiel den ganzen Tag über. Die oberen Etagen profitieren von einer privilegierten Perspektive und bieten einen ungehinderten Blick auf den Genfersee.

Das Innere der Villa strahlt eine warme Atmosphäre aus, dank der Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien. Die Wohnräume sind großzügig und modern, mit einer offenen Küche zum Wohnzimmer, die alle auf einen üppigen Garten blicken.

Diese Villa umfasst 4 Schlafzimmer, eine Mezzanine, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und 2 große, natürlich beleuchtete Räume im Keller, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist auch möglich, einen Kamin als Option hinzuzufügen.

Die Villa umfasst 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer im Dachboden und ein weiteres im Keller hinzuzufügen, wobei letzteres optional je nach Wünschen des Käufers ist.

Nur wenige Schritte vom See entfernt, hat jede Villa Zugang zu einem privaten Steg, für ein privilegiertes Erlebnis im Herzen dieses Friedenshafens. Private Terrassen und Gärten vervollständigen dieses Ensemble und sorgen für einen perfekten Fluss zwischen Innen- und Außenbereich, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Es ist auch möglich, einen Pool zu installieren.

Die Heizung wird über den Boden verteilt und von einer geothermischen Wärmepumpe bereitgestellt, die Energieeffizienz und Umweltschutz vereint.

Die Ausstattungen dieser Villa können vollständig nach den Wünschen der Käufer angepasst werden, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das perfekt auf die Geschmäcker und Anforderungen der zukünftigen Eigentümer abgestimmt ist.

Nur 20 Minuten von Genf und weniger als 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile beider Städte zu genießen, während man in einer friedlichen und ultra-privilegierten Umgebung lebt. Eine perfekte Lebensumgebung für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Annehmlichkeiten suchen.

Preis der Villa: Frs 2'990'000.--

Parkplätze extra:

Frs. 80'000.--/ die Doppelbox
Frs. 30'000.--/ der Außenplatz

Gesamt: Frs 3'100'000.--

GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

Es ist uns eine große Freude, einen Besichtigungstermin nach Ihrem Belieben zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Laurent Pannatier
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