Casa bifamiliare in vendita - 1195 Dully

IN ESCLUSIVA PRESSO PROXIMMO
SPLENDIDA VILLA DI ARCHITETTO VENDUTA SU PROGETTO

Situata a Dully, sulle rive delle acque cristalline del Lago Lemano, questa villa d'eccezione offre uno stile di vita incomparabile, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai grandi centri urbani.

Il progetto si divide armoniosamente in due ville residenziali. La facciata principale, esposta a sud, è un vero scrigno di luce per tutto il giorno. I piani superiori, invece, godono di una prospettiva privilegiata, offrendo una vista libera sul Lago Lemano.

L'interno della villa emana un'atmosfera calda grazie all'utilizzo di materiali naturali di qualità. Gli spazi abitativi sono ampi e moderni, con una cucina a vista sul soggiorno, il tutto affacciato su un giardino verdeggiante.

Questa villa comprende quattro camere da letto, un soppalco trasformabile in camera aggiuntiva e due ampie stanze naturalmente illuminate nel seminterrato, offrendo così numerose possibilità di progettazione. È inoltre possibile aggiungere un camino opzionale.

La villa comprende tre bagni e un WC per gli ospiti, con la possibilità di aggiungere un bagno aggiuntivo nel sottotetto e un altro nel seminterrato, quest'ultimo opzionale a seconda dei desideri dell'acquirente.

A pochi passi dal lago, ogni villa dispone di un accesso a un pontile privato, per un'esperienza privilegiata nel cuore di questo paradiso di pace. Terrazze e giardini privati completano questo complesso, garantendo una perfetta fluidità tra interno ed esterno, preservando al contempo la privacy di ciascuno. È anche possibile realizzare una piscina.

Il riscaldamento è distribuito a pavimento ed è assicurato da una pompa di calore geotermica, che unisce prestazioni energetiche e rispetto per l'ambiente.

Le finiture di questa villa possono essere completamente personalizzate in base alle preferenze degli acquirenti, offrendo così la possibilità di creare un interno su misura, perfettamente in linea con i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

A soli 20 minuti da Ginevra e a meno di 30 minuti da Losanna, questa villa gode di una posizione strategica, che permette di godere dei vantaggi di entrambe le città pur essendo immersi in un ambiente tranquillo e ultra-privilegiato. Uno stile di vita perfetto per chi cerca un equilibrio tra natura e comfort.

Prezzo della villa: CHF 2'990'000.--

Posti auto in più:

CHF 80'000.--/ box doppio
CHF 30'000.--/ posto auto esterno

Totale: CHF 3'100'000.--

OCCASIONE DA NON PERDERE!

Organizzeremo con piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

Fascicolo, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.

Laurent Pannatier
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079 922 52 01

PROXIMMO
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