Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1195 Dully

EXKLUSIV BEI PROXIMMO
PRACHTVOLLE VILLA EINES ARCHITEKTEN, VORBEREITET ZUM VERKAUF

Diese außergewöhnliche Villa liegt in Dully am Ufer des kristallklaren Genfersees und bietet ein unvergleichliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und die Nähe zu großen Stadtzentren vereint.

Das Projekt gliedert sich harmonisch in zwei Wohngebäude. Die Hauptfassade, die nach Süden ausgerichtet ist, ist den ganzen Tag über ein wahrer Lichtschatz. Die oberen Stockwerke bieten eine privilegierte Aussicht und einen freien Blick auf den Genfer See.

Das Innere der Villa strahlt dank der Verwendung hochwertiger Naturmaterialien eine warme Atmosphäre aus. Die Wohnräume sind großzügig und modern gestaltet, mit einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen grünen Garten überblickt.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein ausgebautes Mezzanin, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei große, natürlich beleuchtete Räume im Untergeschoss, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Optional kann auch ein Kamin eingebaut werden.

Die Villa verfügt über drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Optional können ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss und ein weiteres im Untergeschoss hinzugefügt werden, letzteres nach Wunsch des Käufers.

Nur wenige Schritte vom See entfernt bietet jede Villa Zugang zu einem privaten Steg, der ein privilegiertes Erlebnis inmitten dieser Oase der Ruhe ermöglicht. Private Terrassen und Gärten ergänzen dieses Ensemble und sorgen für eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, wobei die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool anzulegen.

Die Heizung erfolgt über den Boden und wird durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt, die Energieeffizienz und Umweltbewusstsein verbindet.

Die Ausstattung dieser Villa kann ganz nach den Wünschen der Käufer individuell gestaltet werden, so dass ein maßgeschneidertes Interieur geschaffen werden kann, das perfekt auf den Geschmack und die Anforderungen der zukünftigen Eigentümer abgestimmt ist.

Nur 20 Minuten von Genf und weniger als 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile beider Städte zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu leben. Ein perfektes Wohnambiente für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.

Preis der Villa: CHF 2'990'000.--

Parkplätze zusätzlich:

CHF 80'000.--/ Doppelgarage
CHF 30'000.--/ Außenparkplatz

Gesamt: CHF 3'100'000.--

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen und empfangen Sie gerne nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Laurent Pannatier
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