Einfamilienhaus zu verkaufen - 1195 Bursinel

6,5-Zimmer-Villa mit beheiztem Pool – Ein außergewöhnliches Wohnambiente!

Exklusiv!

Diese elegante Villa liegt im charmanten Weindorf Bursinel zwischen Rolle und Gland und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Weinbergen, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt.

Mit einer Wohnfläche von über 170 m² und 249 m² Nutzfläche bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Wohnräumen und Privatsphäre. Die Anordnung auf mehreren Ebenen ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Untergeschoss: Garderobe, Büro und Gäste-WC.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, Sitzecke mit schwedischem Kamin, helles Esszimmer. Direkter Zugang zur überdachten Teakholzterrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, eines davon mit Galerie, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Dachgeschoss: Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer, privater Dusche.

Untergeschoss: Gästezimmer, Keller, Waschküche, Technikraum und Zisternenraum.

Der perfekt nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet eine grüne Umgebung ohne aufwendige Pflege. Die überdachte Teakholzterrasse ermöglicht angenehme Momente im Freien und bietet einen schönen Blick auf die Weinberge, den See und die Berge. Ein beheizter Pool rundet diesen exklusiven Ruheort ab.

Bursinel verbindet Ruhe und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen: hochwertige Schulen, Restaurants und schneller Zugang zum Seeufer.
Die perfekte Anbindung an die Straßen macht diese Immobilie ideal, um Berufsleben und privilegierte Naturlandschaft zu vereinen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!